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信義房訊知識

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搜尋結果：「文山特區」

趨勢情報鳳山這個平價重劃區尚有1字頭

2021.09.11| 新聞來源：NOWnews| 50

關鍵字︰華鳳特區重劃區

華鳳特區位於鳳山東北側，毗鄰鳥松區，屬新興發展區域。根據高雄市地政局統計熱門交易路段排行榜，區域內的北賢街，連續5年交易棟數排在鳳山區前十名，北明街也已連續2年排在前十名。信義房屋鳳山文山店店長林思瑋指出，華鳳特區是高雄市區之中，房價相對平價的重劃區，關鍵在於早期機能缺乏，街廓「荒蕪」，使買方買進意願不高；不過，近年隨著大樓逐漸完工交屋，居住人口漸多，機能也有逐步改善。林思瑋表示，由於基期低，...
市場快訊少子化衝擊學校旁租屋高雄2所逆勢

2021.08.28| 新聞來源：NOWnews| 42

關鍵字︰文藻外語大學鼎山生活圈

大專校院校務資訊公開平台資料顯示，109學年度正修科技大學全校新生註冊率82.49%，文藻外語大學也有81.97%。信義房屋鳳山文山店店長林思瑋表示，正修科大學生人數穩定，許多學生會在學校附近分租套房，每月租金約落在6000至8000元；學校也鄰近長庚醫院，部分醫護人員也有租屋需求，則會往屋齡較新、有較大坪數格局的文山特區找房，多數鎖定2房物件，每月租金視有無車位、有無包含管理費、有無附帶家具等條件，約落在1.4萬至...
趨勢情報高雄富人愛群聚曝幾區最熱門

2021.08.25| 新聞來源：NOWnews| 59

關鍵字︰美術館特區亞洲新灣區

信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯說明，高雄的住宅交易結構，500至1500萬屬於一般購屋客層鎖定的標準品2至4房物件，1500至2500萬則為進階的產品類型。至於2500萬至豪宅稅門檻4000萬以內的總價區間，則較多中高資產客群如醫師、高階主管等，主要是考量目前利率低，將總價控制在4000萬以內，較不受豪宅稅及貸款成數限制，不需將所有現金「all-in」在房地產，但又能擁有室內40至45坪以上、格局規劃大4房或雙主臥...
市場快訊高捷黃線將動工這幾處增利多

2021.07.23| 新聞來源：NOWnews| 98

關鍵字︰捷運黃線鳳山區

高雄捷運黃線呈Y字型路網，起自鳥松區，至澄清湖後分成行經建工路、民族路，最後抵達三多商圈及旅運中心的「建工民族線」，以及以鳳山五甲地區為主，最後抵達前鎮高中的「澄清五甲線」。該路線7月14日通過環評審查，綜合規劃報告則是有條件通過，將趕在明年動工，預計2028年完工；高雄市府也說明，捷運黃線全長22.91公里，連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖及鳳山五甲等地區，沿線將設置23座車站，並可與捷運紅線、橘線、環狀輕軌、台...
市場快訊三民區交易3熱點鐵路地下化發威

2021.05.01| 新聞來源：NOWnews| 70

關鍵字︰三民區鐵路地下化

今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區，高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜，建興路交易棟數居冠，其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出，遼寧三街位於三民區最西側，屬中都重劃區，文安南街在最東側，近文山特區，屬近期較活耀新興商圈，而建興路位置居中，則是早期發展的成熟商圈。特別的是，雖3路段價格、屋齡與機能各有不同，但受惠鐵路地下化，將三民區東西向3路段的發展串聯起來，也為區域添利多。以...
市場快訊高捷黃線拚明年動工 2區最受惠

2021.04.22| 新聞來源：NOWnews| 102

關鍵字︰高雄捷運捷運黃線

高雄市長陳其邁日前赴市議會進行施政報告，明確指出捷運黃線目前在綜合規劃及環評程序中，力拚明年動工，完工後，將連接亞灣區、都會核心區與澄清湖地區，強化都市發展。根據目前規劃的路線圖，捷運黃線呈現Y字型，起自鳥松區，至澄清湖後分成「建工民族線」及「澄清五甲線」，前者主要行經三民區建工路、民族路，再進入新興、前鎮區，最後抵達三多商圈及旅運中心，後者主要路線則以鳳山五甲地區為主，最後抵達前鎮高中。信義房屋大昌覺民店專員劉嫻嫻...