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搜尋結果：「文山特區」

趨勢情報陽明生活圈房價8年漲2成自住客撐買盤

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 33

關鍵字︰文山特區陽明生活圈

根據「高雄實價網」最新資料，陽明生活圈去年第三季住宅均價16.27萬，與2012年同期13.62萬相較，價格漲幅達19.4%；交易量部分，去年第一季至今，每一季都在80至110件之間，相當穩定。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出，陽明生活圈地理位置介於三民區、鳳山的文山特區之間，生活圈可以相互連結，且包括學區、生活機能等都很完整，因此居住人口本來就多，剛性自住需求穩定支撐當地房市。之所以市場交易熱絡，價格也較過去提升，葉俞...
趨勢情報 2020年高雄房市議題最夯在這兩區也是交易熱區

2021.01.01| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰鳳山三民區

分析2020年各縣市點閱流量最高的房產新聞，高雄市以鳳山最夯，包括綠園道建設、鳳山車站可望有影城進駐、中古透天交易量大、最親民路段等；其次則是三民區，受矚目的議題包括大順陸橋拆除的效益、站前商圈出現高價成交的老透天等。信義房屋鳳山文山店專案經理張源書分析，文山特區是鳳山屋齡相對新的區域，不過也已許久沒有大量推案，今年不動產市場熱絡，建商推案增加，在大量廣告與行銷手法加持下，使原本較為零散的看屋人潮，變得較為集中且人數...
市場快訊高雄今年房價都漲在鐵路沿線、新興重劃區

2020.12.24| 新聞來源：NOWnews| 45

關鍵字︰公告土地現值三多商圈

高雄市全市公告土地現值平均調幅0.76%，「地王」由三多商圈的大遠百蟬聯，公告土地現值每平方公尺57萬，換算每坪約188萬。若以行政區來看，漲幅最高前五名是前鎮1.57%、鳳山1.21%、岡山1.16%、路竹0.94%、鼓山0.93%，其中，除路竹是因非都市土地開發許可用地變更而調漲，其餘調整重點在台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、鐵路綠園道施工、新開發重劃區等區域。信義房屋光華一心店店長洪薏珺指出，前鎮區在房...
南部高雄這蛋黃區竟有多個1字頭生活圈 700萬買3房

2020.11.21| 新聞來源：NOWnews| 144

關鍵字︰駁二藝術特區大昌生活圈

「高雄實價網」統計高雄各生活圈交易價量，以市中心區域來看，今年前三季住宅均價尚在15萬以內者，除鹽埕區的駁二藝術特區外，其他多位在三民區內，包括科工館生活圈均價13.87萬，大昌生活圈均價14.24萬，陽明生活圈14.7萬。相較於其他蛋黃區如美術館、農16特區均價已逼近3字頭，或是巨蛋生活圈、文化中心生活圈、文山特區約25萬左右，顯得親民許多。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘說明，三民區位處市中心，之所以住宅均價卻能維持...
趨勢情報鳳山車站革新這條路逾30年老透天交易都增加了

2020.11.03| 新聞來源：NOWnews| 49

關鍵字︰實價登錄鳳山火車站

鳳山車站新建大樓8月中發包，預計11月開工，2023年完工，未來一側為6層、另一側為10層，預計引入青創空間、電影院、運動中心、空中步道等設施。交通路網部分，過去火車站大門口雖位在曹公路，但與北側文衡路未直接相通，居住在車站北側如文山特區的民眾若要進出車站，必須繞路而行，去年10月貫通後，車程至少縮短一半；繼曹公路和文衡路貫通後，博愛路橫接曹公路的路段也在今年10月底通車，可疏散車站前東西向車流。信義房屋鳳山文山店專...
市場快訊高雄文山特區買氣暴棚買方偏愛10年屋

2020.10.23| 新聞來源：NOWnews| 241

關鍵字︰高雄文山特區重劃區

根據《高雄實價網》今年第三季文山特區土地與建物交易量107件，比上一季58件多了1倍，與去年同期28件相較，更增加3.8倍之多；價格方面，今年第三季大樓、華廈、公寓等區分建物均價25.26萬創歷年新高，與上季23.76萬相比有6%增幅，與去年同期21.2萬，更有19%漲幅。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉指出，近期文山特區交易熱絡，以首購、換屋族群為大宗，置產客也不少，各類買方同步出籠的原因相當一致，都是因房貸利率低、市...