高雄市長陳其邁日前赴市議會進行施政報告,明確指出捷運黃線目前在綜合規劃及環評程序中,力拚明年動工,完工後,將連接亞灣區、都會核心區與澄清湖地區,強化都市發展。根據目前規劃的路線圖,捷運黃線呈現Y字型,起自鳥松區,至澄清湖後分成「建工民族線」及「澄清五甲線」,前者主要行經三民區建工路、民族路,再進入新興、前鎮區,最後抵達三多商圈及旅運中心,後者主要路線則以鳳山五甲地區為主,最後抵達前鎮高中。信義房屋大昌覺民店專員劉嫻嫻...
高雄市民政局統計今年1、2月遷入人口,鳳山區來自國外、外縣市、高雄其他行政區的人數達1954人,居各區之冠。其中,依序以來自高雄市其他行政區、非六都其他縣市、台南市的比重占前三名。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,以外縣市移入鳳山的人口來說,比重最高莫過於來自屏東市,因為鄰近屏東市區,騎機車最快約20多分鐘路程,無論上班或返鄉都很方便。此外,屏東人習慣住透天,鳳山有許多總價相對親民的中古透天,800至1000萬就能買...
官方資料顯示,去年三民區以覆鼎金段覆鼎金小段(鼎強街周邊)、澄東段(文安南街周邊,近寶業滯洪公園)、獅頭段(義華路周邊)為移轉棟數TOP3的地段。特別的是,攤開歷年資料,三民區的建物買賣熱區頗有「洗牌」狀況;自實價登錄上路以來,覆鼎金段覆鼎金小段、澄東段在去年首度躍居第一、二名。 信義房屋明誠鼎山店店長孫再生分析,覆鼎金生活圈主要靠親民房價取勝,且當地生活機能成熟、南來北往便利,包括近榮總、義大醫院大昌院區...
根據「高雄實價網」最新資料,陽明生活圈去年第三季住宅均價16.27萬,與2012年同期13.62萬相較,價格漲幅達19.4%;交易量部分,去年第一季至今,每一季都在80至110件之間,相當穩定。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出,陽明生活圈地理位置介於三民區、鳳山的文山特區之間,生活圈可以相互連結,且包括學區、生活機能等都很完整,因此居住人口本來就多,剛性自住需求穩定支撐當地房市。之所以市場交易熱絡,價格也較過去提升,葉俞...
分析2020年各縣市點閱流量最高的房產新聞,高雄市以鳳山最夯,包括綠園道建設、鳳山車站可望有影城進駐、中古透天交易量大、最親民路段等;其次則是三民區,受矚目的議題包括大順陸橋拆除的效益、站前商圈出現高價成交的老透天等。信義房屋鳳山文山店專案經理張源書分析,文山特區是鳳山屋齡相對新的區域,不過也已許久沒有大量推案,今年不動產市場熱絡,建商推案增加,在大量廣告與行銷手法加持下,使原本較為零散的看屋人潮,變得較為集中且人數...
高雄市全市公告土地現值平均調幅0.76%,「地王」由三多商圈的大遠百蟬聯,公告土地現值每平方公尺57萬,換算每坪約188萬。若以行政區來看,漲幅最高前五名是前鎮1.57%、鳳山1.21%、岡山1.16%、路竹0.94%、鼓山0.93%,其中,除路竹是因非都市土地開發許可用地變更而調漲,其餘調整重點在台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、鐵路綠園道施工、新開發重劃區等區域。信義房屋光華一心店店長洪薏珺指出,前鎮區在房...