澄清湖生活圈雖缺乏大眾運輸工具，採買、消費也仰賴文山特區、仁雄商圈等，但因獨有的湖畔景觀，且鄰近長庚醫院、高爾夫球場，居住環境清幽，休閒機能充足，成為注重生活質感的高端族群首選居住地。信義房屋鳳山文山店專案經理許展誌表示，澄清湖生活圈以透天別墅居多，屋齡10年內社區型電梯別墅，屋齡新、總價較高，約3000-4000萬元；屋齡10-20年因多無裝設電梯，價格相對便宜，以40-60坪、總價2000-3000萬元，為區域的...
高雄鐵路地下化去年啟用，並自今年2月起陸續進行陸橋拆除作業，包含鳳山青年路便橋於上月底拆除完工，開放通車，自強陸橋預計5月初恢復通行。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，青年路便橋及自強陸橋皆臨近房市熱區文山特區，陸橋拆除、道路拓寬後，與鳳山舊市區機能縫合，商圈發展更為熱絡，對文山特區房市有莫大助益。依據實價登錄數據，文山特區屋齡10年內的大樓交易，近期成交單價都落在22至25萬元，但5年前每坪僅約20至22萬元，平均...
高雄科工館最著名的是擁有「亞洲室內最高的27公尺溜滑梯」，並設有婦幼館，平常有不少展覽，週邊綠地充足、機能成熟，成為親子出遊的熱門景點，加上鄰近的科工館車站於去年10月落成後，帶動房市熱度。科工館商圈因當地可開發土地有限，新屋供給量較少，房市交易以中古屋為主。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示，依屋齡和實際屋況會有些許價差，中古大樓屋齡從10至25年都有，每坪單價約13至20萬元，3房加車位僅600至900萬元就能入手...
鳳山區人口自2012年超越三民區，成為高雄人口第一大區，去年更近逼36萬人，人口紅利更帶動房市交易，據高雄地政局統計資料，高雄建物買賣移轉棟數，連4年由鳳山拔得頭籌，去年為4,448棟。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，鳳山舊市區以透天物件為主，屋齡30年以上的總價約600至1000萬元；屋齡15年內社區型透天總價約1000至1500萬元，若同樣條件的產品在文山特區則要約1700至2200萬元，相較文山特區幾乎便宜一...
高雄文山特區位於青年路二段以西及以南、澄清路以東、建國北路三段以北所圍成的範圍內，20年前還只是一大片稻田和沼澤地，規劃為重劃區域之後，大賣場與知名餐飲店家林立，成了美食新天堂，並集結鳳山區青年商圈、文衡商圈與三民區陽明商圈、鳥松區本館商圈，生活機能豐富。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，文山特區以寶業滯洪公園為核心，週邊設有高雄長庚醫院，還有陽明國中小、青年國中等明星學區，因此吸引不少醫生和家長族群在此購屋，即便近...
高雄近13年總計打造326萬噸滯洪量，今年823水災淹水面積較2010年凡納比颱風，減少約6,130公頃。但日前高雄市政府水利局代理局長韓榮華於政大信義不動產研究發展中心舉辦的研討會上指出，如果雨量太大、下太久，「滯洪池滿水位之後，無法二次滯洪，水仍可能會淹到馬路上」，但滯洪池建置後，水來的快去的也快，還是有一定的防洪功效。滯洪池公園建置後，不僅降低淹水機率，房價也隨之上揚。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，寶業里滯...