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搜尋結果：「土建融資」

市場快訊台北爆爛尾樓！大安區單價125萬建案傳停工

2023.12.13| 新聞來源：NOWnews| 507

關鍵字︰預售屋爛尾樓

[NOWnews今日新聞] 台北市再爆爛尾樓？繼今年8月，嘉源建設旗下2危老建案北投「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」無法依約完工後，本月再爆大安區「單價125萬元」的預售建案「大安文樺」跳票停工，不過當事建商出面澄清，強調過去確實有些財務壓力，但現在已經解決，案子不會倒，更不會變成爛尾樓，痛批財務危機都是政府害的。《鏡週刊》報導，「大安文樺」的開發商高群開發傳出跳票危機，甚至面臨強制執行及清償債務之訴...
趨勢情報資金斷鏈危機建商如何自求生路？

2023.03.29| 新聞來源：安信建經| 408

關鍵字︰安信建經危老重建

近幾年以來，央行房市調控措施逐步收緊，尤其又以「土建融5成限貸令」與「購地貸款限18個月內動工」等兩大措施對建商影響最大；只不過，上述兩項措施對建商衝擊並非全面性的，大型建商因籌資能力較強、口袋較深，幾乎毫髮無傷，但中小型建商因資金實力有限，銀行一關緊融資水龍頭就易出現資金斷鏈危機，推案計畫甚至因此中輟或延緩。定期收到新訊？加入安信line@ 自去年以來，我們發現市場上有諸多中小型建商盤售土地，或是轉售「帶...
專題報導土建融資Know How大公開！用實例說要領

2021.11.26| 新聞來源：安信建經| 4031

關鍵字︰土建融資安信

安信建經表示，其實向銀行申辦「土建融」並沒有想像中那麼困難，而且利率較一般民間借貸低很多，更能享受房市多頭所帶來的紅利！文章來源 Know How #1. 詳解「土建融」，成功的關鍵一定要看！「土建融」是什麼？其實，它是土融、建融的合稱。土融指的是「購地貸款」，把已經擁有的土地、或者即將購入的土地抵押給銀行，以獲取一定額度的貸款，自然人、法人、公司均可以申請建融則是「營建貸款」，用途是「...
趨勢情報安信建經預測下半年度市場復甦，不動產資金益增

2021.08.30| 新聞來源：安信建經| 368

關鍵字︰代辦建築融資安信建經

安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣及低利率之資金行情」，以及「經濟成長帶動房市」等因素。因近年國際原物料價格與工資高漲推升營造成本，建商對於土建融需求更甚以往，尤其中、小型建商的資金需求壓力較往年更大。安信建經認為，「經濟、資金、通膨」將成為鼓動下半年房市持續復甦的動力來源；...
房市快訊 9月房貸、土建融餘額雙創新高

2019.10.30| 新聞來源：住展房屋網| 601

關鍵字︰貸款利率

據中央銀行統計，9月房貸、土建融資的年增率各為5.61％、11.05％，房貸表現為近101個月的最大年增率。央行官員解釋，農曆7月民俗月過後，加上台商回流商用不動產需求熱絡，使得民眾預期心理發酵，9月買氣回溫。單月房貸及土建融資餘額各新增365億及153億。房貸餘額年增率已連續6個月均爬升至5.0％以上，土建融年增率亦連續4個月達到2位數之上。至9月底房貸餘額連續32個月創歷史高標，年增金額逾3,854億，年增率創2...