台北爆爛尾樓!大安區單價125萬建案傳停工
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大中小台北市再爆爛尾樓?繼今年8月,嘉源建設旗下2危老建案北投「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」無法依約完工後,本月再爆大安區「單價125萬元」的預售建案「大安文樺」跳票停工,不過當事建商出面澄清,強調過去確實有些財務壓力,但現在已經解決,案子不會倒,更不會變成爛尾樓,痛批財務危機都是政府害的。
[NOWnews今日新聞] 台北市再爆爛尾樓?繼今年8月,嘉源建設旗下2危老建案北投「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」無法依約完工後,本月再爆大安區「單價125萬元」的預售建案「大安文樺」跳票停工,不過當事建商出面澄清,強調過去確實有些財務壓力,但現在已經解決,案子不會倒,更不會變成爛尾樓,痛批財務危機都是政府害的。
《鏡週刊》報導,「大安文樺」的開發商高群開發傳出跳票危機,甚至面臨強制執行及清償債務之訴,尚未清償金額超過2億。而該社區位在樂業街巷弄內,規劃18戶住宅,坪數21至52坪,銷售主力為小兩房格局。
對此,公司顧問受訪強調,絕對不會變成爛尾樓,很快就會復工。他表示,首次銷售時已賣到4成,但原先估造價每坪估23萬元,後來工料卻一直漲,前任營造廠算一算利潤不合,竟放鴿子走人,導致趕不上交屋期,只好跟客戶全部解約。
該顧問抱怨癥結在於政府一直限縮土建融資,「尤其小建商從一般銀行借不到錢,只能去跟租賃公司借,利息馬上從2%變成8%、10%,如果還不夠,跑去跟民間借貸的都有。」嘆說:「政府政策就是要把小建商逼死,不留一條生路給我們。」