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信義房訊知識

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搜尋結果：「預售屋」

市場快訊台南這幾區新建案帶動中古屋齊漲

2021.04.15| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰房地合一2.0安平區

內政部公布去年第四季住宅價格指數，台南市較上季上升2.39%，與去年同季相較更上升7.44%，不但過去1年上升幅度都是六都最顯著，且是連續11季上升。分析原因，內政部指出，經濟成長率較去年同期上升，但五大銀行新承作平均房貸利率仍低，加之市場預期房價上漲的心理，持續推升住宅價格；而以台南市來說，房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區，以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示，整體而言，台南市各主要行政區近...
趨勢情報大型量販店成重劃區蛋黃區指標？!

2021.04.08| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰家樂福商圈重劃區

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡對此表示，這類的大型量販店選址，會選擇有一定人口比例進駐的區域，可吸納重劃區與舊商圈的客層，而進駐之後，再帶動其他連鎖商店像是星巴克、麥當勞、屈臣氏等，形成商圈後，有更多的購屋民眾看中周遭的生活機能在此買屋，進而有更多的人口移入，形成影響房市的正向循環。郎美囡補充，而大型量販店的進駐，也是外界用來評估重劃區商圈是否發展成熟的一個重要指標，因為它的客層定位較廣，又是複合式經營，大型量販店...
市場快訊置產客急脫手桃園A7議價彈性增

2021.04.08| 新聞來源：NOWnews| 40

關鍵字︰打炒房A7重劃區

A7重劃區因為總價親民，又有機場捷運、科技園區等重大建設，發展初期湧入許多置產客，加上當地預售屋首付門檻低僅要28萬、38萬，因此常有置產客一次購買3、4戶，日後轉手獲利。房地合一2.0修正草案立法院初審通過之後，凡是房地、預售屋等交易，2年內出售課45%重稅，逾2年但未滿5年出售課35%重稅，對預售屋產品影響較大。
南部台南千人搶房案公平會開罰350萬

2021.04.06| 新聞來源：住展房屋網| 14

關鍵字︰預售屋遠雄建設

經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊進而做成理性決策的交易秩序造成不當影響，並對預售屋市場交易秩序顯然有負面效果，故在委員會議討論後，決議處遠雄建設200萬元罰鍰、遠雄房地產150萬元罰鍰。公平會表...
市場快訊打房發酵台南新市預售案現轉手潮

2021.04.07| 新聞來源：NOWnews| 22

關鍵字︰房地合一2.0台南新市

立法院初審通過房地合一2.0修正草案，未來凡是房地、預售屋等交易，2年內出售課45%重稅，逾2年但未滿5年出售則課35%。一般評估，預售產品影響較大，因過去預售屋換約是以財產交易所得方式，併入隔年個人綜合所得稅來申報，稅率介於5%至40%，一旦納入房地合一稅，2年內都要課45%。
市場快訊台中南區人口成長連2房變得搶手

2021.04.02| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰台中捷運捷運橘線

據台中市民政局資料，南區今年2月總人口12萬6795人，較去年同期約增加1‰；若時間拉長來看，與10年前相較，南區共增加約1.3萬人，增幅達11%之多。其中，目前南區人口最多的里分別是樹義里與樹德里，均破萬人。台中市政府也明確點出，南區在高鐵、台鐵高架化、捷運綠線等交通建設帶動下，吸引大量人口，使就學人數逐年增加，因此決議在文小66用地（樹德里復興北路、樹德二巷）新設樹德國小，今年2月動土，預計明年8月...