政府打炒房第2彈!「房地合一稅2.0」究竟與舊版有什麼不同？又是哪5種交易不受影響呢？6大修法重點有哪些呢？就讓小編從財政部「房地合一稅2.0懶人包」一次告訴你！ ＃政府「打炒房」第2彈「房地合一稅2.0」究竟與前一版有什麼不同？又是哪5種交易不受影響呢？6大修法重點有哪些呢？就讓小編從財政部「房地合一稅2.0懶人包」一次告訴你！！ ＊注意！自110年7月1日起，無論是個人或營利事業，凡是交易105年1月1日以後...
許多首購族考量到預算、地點與喜歡看實際成屋，會傾向「中古屋」作為第一個自己的家！但第一次看中古屋，究竟要注意些什麼才不會傻傻踩雷呢？興建完成後、屋齡五年以上且有人居住過的物件，普遍被視為「中古屋」，大部分中古屋所在區域，生活機能發展較成熟、可看到實際格局、採光等房子本身條件、預算通常也較同條件預售屋划算，因此受許多首購族喜愛！挑選中古屋時，究竟要注意哪些地方才能不踩雷呢？今天就讓小編與你分享，專業不動產經紀人傳授的看...
2021.02.25 更新 內政部次長花敬群於行政院會後記者會表示，現階段將以7月1日上路為目標；內政部長徐國勇明確指示要在2021年7月1日前完成實價登錄2.0相關系統，並爭取行政院同意於該日期發布實施。 --------------------------- 展望2021金牛年，2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」的相關政策，其中就包含行政院為促進不動產...
「重劃區」是近年來許多投資客與首購族喜愛的新住宅型態。雖說部分重劃區初期可能較偏遠、荒蕪或是老舊，但往往在交通建設、學校及公園綠地等生活機能陸續到位，加上街廓整齊、新屋坪數大、初期房價較低且具增值潛力等優點，進而成為許多年輕小家庭、投資客的熱門首選之一。 以下三點重劃區特性，方便您在購屋前多了解，才更能找到適合自己的標地唷！ 想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！ 一、 舊市區相隨 ...
買房看房時，總是對公設／共用部分在房屋權狀內如何計算有許多疑惑，快來看公設比怎麼算？附屬建物定義是什麼等問題解答! 買房看房時，是不是常常會覺得明明廣告上說XX坪，怎麼到了現場感覺很小呢？尤其，是屋齡較小的物件！原來公設／共用部分也會算在我的房屋權狀裡面？今天，就讓我們一起來解開對公設比的疑惑吧！！ Q1. 公設比怎麼算？ 公設比 = 公共設施面積 / 產權登記的坪數面積 X 100% Q2. 產權登記、建物...
一棟好的建築，不僅能讓你住得健康、還能節能減碳省荷包！ 與環境共存已是全球共同的趨勢，近十年來，台灣的綠建築發展快速，越來越多的公共建設都依循著綠建築的規範為地球盡一份心力，更有許多的建設公司，也紛紛投入心血，將住宅打造成節能又減碳的綠建築唷！ 什麼是綠建築？綠建築有哪些指標？ 一般來說，綠建築有九大指標：