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搜尋結果：「預售屋紅單」

市場快訊政府禁預售屋紅單轉售沒抓到投機客

2022.09.21| 新聞來源：住展房屋網| 354

關鍵字︰平均地權條例預售屋

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0自去年7月1日上路，明令「禁止預售屋紅單轉售」違者最重可處以100萬元罰鍰，不過新制上路至今沒有抓到半件違規案件，甚至也沒有民眾檢舉。倘若《平均地權條例》修法再拖延，一定會助長投機客的「炒作」空間。對此，內政部反應消極。新制也規定交易後30天內須申報，卻也提不出未申報的相關數據，新制如同虛設。巢運昨邀朝野5名跨黨派立委召開記者會，籲將《平均地權條例》修法列為本會期優先法案...
政策焦點違法轉售紅單房地合一重稅伺候

2022.06.01| 新聞來源：住展房屋網| 486

關鍵字︰房地合一稅預售屋紅單

紅單轉售、換約需繳房地合一稅財政部表示，考量市場出現藉短期炒作或哄抬預售屋價格，獲取高額利潤卻繳納低額或未繳納所得稅的不合理情形，房地合一稅2.0將納稅義務人交易預售屋及其坐落基地視同房地交易，納入房地合一所得稅制課稅範圍。有關紅單交易性質，財政部說明，經洽詢內政部意見，不動產業者與預售屋買受人不論簽訂預售屋紅單（買賣預約）或買賣契約書（本約），兩者都是基於預售屋買賣關係而成立的契約行為，因此皆須依法課...
政策焦點房市329檔來臨中央地方緊盯預售屋市場

2022.03.22| 新聞來源：住展房屋網| 404

關鍵字︰紅單不得轉售預售屋

稽查4次違規率遞減內政部官員表示，首次稽查是於2020年10月底展開，針對桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市等6縣市，共查核23建案，違規案高達20件，違規率達87％，接著在同年11月再度聯合稽查，卻仍有近90％預售屋建案違規。在去（2021）年329檔期前夕，中央與地方政府展開第3次聯合稽查，針對新北、桃園、新竹縣市、台中、嘉義及彰化、台南、高雄等9縣市，查核26個建案，仍有24案違規，違規率高達92％；同年9月將...
政策焦點預售屋紅單無條件可退換仍屬違規

2021.01.13| 新聞來源：住展房屋網| 503

關鍵字︰預售屋紅單

該建設公司主張，當日所取得的不動產優先承購預約單為供客戶了解購屋後資訊，且註明該預約單可以無條件退換，非屬銷售紅單。營建署研議後表示，依公寓大廈管理條例第 58 條第 1 項規定「公寓大廈起造人或建築業者，非經請領建造執照，不得辦理銷售。」預售屋尚未獲得建築執照前，不動產業者與消費者簽訂購屋預約單並收取定金，以取得將來建照核發後公開銷售的優先議價權或優先購買權，即違反規定。因此核定直轄市、縣（市）主管機關可依同條例第...
專題報導重劃區炒紅單賺價差？新店央北卻不賺反賠

2020.07.22| 新聞來源：NOWnews| 822

關鍵字︰重劃區購屋意願

買房也有紅單？預售屋紅單是什麼？所謂的紅單，即預售屋銷售，購屋人付了一筆訂金表明購屋意願，建商開的收執聯為紅色，被稱為紅單。若是自住客，若確定購買，就會補足訂金並且正式簽約，若不購買，就拿該單據取回訂金；若是投資客，趁正式簽約前的時間空擋賺進價差。疫情趨緩，加上低利率，資金充足，國內房市當前可以火熱形容。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，現在幾乎沒什麼人買紅單，主因房價並未急速飆漲，若以短線操作來看，目前已沒...

買屋如何看房報你知看懂實價登錄實價登錄2.0最快 7/1 上路！門牌揭露、預售屋30天內申報、不實申報最高罰100萬！等修法重點

關鍵字︰實價登錄預售屋買賣定型化契約

2021.02.25 更新內政部次長花敬群於行政院會後記者會表示，現階段將以7月1日上路為目標；內政部長徐國勇明確指示要在2021年7月1日前完成實價登錄2.0相關系統，並爭取行政院同意於該日期發布實施。 --------------------------- 展望2021金牛年，2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」的相關政策，其中就包含行政院為促進不動產...