房市329檔來臨 中央地方緊盯預售屋市場

稽查4次 違規率遞減

內政部官員表示，首次稽查是於2020年10月底展開，針對桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市等6縣市，共查核23建案，違規案高達20件，違規率達87％，接著在同年11月再度聯合稽查，卻仍有近90％預售屋建案違規。

在去（2021）年329檔期前夕，中央與地方政府展開第3次聯合稽查，針對新北、桃園、新竹縣市、台中、嘉義及彰化、台南、高雄等9縣市，查核26個建案，仍有24案違規，違規率高達92％；同年9月將稽查範圍擴大至全台灣19縣市後，56建案中有38建案違規，比率則降至近70％。

預售屋加強稽查 紅單為重點

相對於中央決定先觀察市場，各縣市地政局則計畫加強稽查。地方地政局官員表示，今年稽查項目包括定型化契約是否約定不利買受人事項、不動產經紀業業務查核，以及新增查核重點──預售屋紅單不得轉售。