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搜尋結果：「透天別墅」

趨勢情報隱形富豪支撐員林184重劃區買氣

2021.06.17| 新聞來源：NOWnews| 21

關鍵字︰重劃區透天

184重劃區以員林大道一到七段為主軸，環型圍繞員林市區，近期周邊機能逐步成形，包括彰南國民運動中心、各大連鎖餐飲品牌陸續進駐。除了生活機能外，住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示，看準員林的人口及消費力道，越來越多外地大品牌建商到員林獵地，且由於土地取得成本從早期每坪22至25萬左右，如今已在40萬以上，興建透天別墅利潤已然較低，因此建商多改開始推出華廈，甚至20層以上大樓建案，少部分才蓋透天別墅。江建德表示，目前...
趨勢情報仁武八卦寮生活圈透天比大樓搶手

2021.06.12| 新聞來源：NOWnews| 26

關鍵字︰仁武八卦寮生活圈

「高雄實價網」顯示，仁雄八卦寮生活圈去年交易件數714件創歷年新高，顯見交易熱度相當高。特別的是，該生活圈透天物件的每坪均價逐年上漲，去年達23.44萬，也是歷年新高，反觀公寓、華廈、大樓等區分建物去年均價16.96萬，且自2016年後逐年略降。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示，仁武早期以工業區聞名，給人印象環境雜亂，例如八卦寮就是一處工業聚落，但其實經過約10年左右規劃、發展，如今成為住宅、商用區域。去年因房市大環...
趨勢情報解析彰化市的房價密碼屋齡最關鍵

2021.06.11| 新聞來源：NOWnews| 19

關鍵字︰彰化房市

彰化地政事務所統計實價登錄資料，將彰化市今年第一季房地買賣行情進一步區分為高、中、低三個總價區間，低總價帶為23至639萬，中總價帶為640萬至975萬，高總價帶則是980萬至8300萬。另外，若分析交易的熱區，則以「延平段」、「南郭段南郭小段」、「西門口段」為交易件數前三名。信義房屋彰化大埔店店長林佳宏表示，實價登錄顯示，低總價區間的成交物件，通常是40至50年透天、30至35年公寓、25至30年的大樓與華廈等三類...
趨勢情報不住透天？花蓮的2房也搶手

2021.06.09| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰花蓮華廈

花蓮好山好水，過去住宅產品也以透天、農舍等為主，因此有網友好奇，近年花蓮市區出現許多華廈建案，還主打「2房、高坪效」，這類中小坪數的產品在當地真的會有市場嗎？Ｑ. 近年花蓮市區出現許多華廈建案還主打「2房、高坪效」，網友好奇這類中小坪數的產品，在當地真的有市場嗎？結果許多網友紛紛表示，除外地客購置度假宅的需求，許多在地親友對於室內10多坪的2房、1+1房其實接受度也頗高，通常都是考量家庭人口減少，不到20坪的...
專題報導貴就是豪宅? 還要符合這些條件

2021.05.08| 新聞來源：NOWnews| 109

關鍵字︰豪宅社區服務

PTT網友熱議豪宅的條件有哪些？有網友回應，以亞洲人的觀念來說，主要看價格、地段、坪數、營造與裝潢成本、有無景觀或政商名流入住；也有人認為，市中心的獨棟別墅，或是有景觀的高樓層大坪數物件，也可算是豪宅；更多人直接表示，依照政府針對豪宅實價課稅的基準即可判斷。財政部針對全台豪宅設有實價課稅申報門檻，目前台北市總價7000萬、新北市6000萬、其他縣市4000萬以上就視為豪宅。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，依照政...
市場快訊善化移入人口最多在這里房市上揚

2021.05.04| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰ LM特區南科

資料顯示，台南市全市去年的遷入人口比遷出人口少，社會增加數為負1445人，但善化區卻逆勢增加，共2296人遷入、1486人遷出，社會增加數達810人。進一步觀察各區統計資料，以去年12月的年終靜態人口來看，善化區蓮潭里遷入人數比遷出人數多536人，是全市社會增加數最多的里，其社會增減率也高達千分之124（約12.4%）。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出，受到南科帶動，蓮潭里所在的LM特區人口移入顯著，便利商店、...