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搜尋結果：「透天別墅」

市場快訊南科年後購屋需求升鍾愛10年內屋

2021.03.04| 新聞來源：NOWnews| 1

關鍵字︰南科買賣移轉棟數

台南市地政局統計，今年前兩月全市移轉棟數雖僅較去年同期略增4.6%，但新市房市表現卻更加一枝獨秀，移轉棟數297棟較去年140棟，年增率達112%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌觀察，隨著南科發展，從北部、中部到台南工作的人口的確有增加，包括科技大廠工程師，或是上下游廠商的員工等，尤其過年後有一批南下工作人口，因此過年前後南科周邊區域的購屋需求頗為強勁。事實上，科技部統計資料的確顯示，今年1月南科從業員工數8萬276人...
趨勢情報北屯這些建設明年完工吸引中科人

2021.03.04| 新聞來源：NOWnews| 6

關鍵字︰ 14期重劃區水湳經貿園區

台中市地政局統計，全市前兩月移轉棟數較去年同期增加約27%，各主要行政區之中，又以北屯區年增84%最顯著；值得注意的是，北屯前兩月移轉棟數2419棟，幾乎占全市8404棟近3成。信義房屋水湳經貿店主任林宥希分析，北屯移轉棟數維持不墜，主要應與建設利多有關。其一，被稱為全台面積最大的重劃區14期甫配地完成，未來將有台中巨蛋、漢神洲際娛樂城等進駐，預計將成推案熱區；其二，與14期東西向串聯的水湳經貿園區建設議題也多，包括...
趨勢情報機能取勝台南中西區這三處交易夯

2021.02.27| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰中西區透天別墅

根據內政部最新一期都市地價指數，中西區的住宅區交易熱絡，大致可分為透天以及大樓兩大交易型態。透天部分，湖美、頂美社區交通便利，且社區發展成熟，因而成為交易熱區；大樓交易則集中在中華西路二段沿線，主要是新推案多，另外，台南大學周邊優勢則是生活機能完善、學校密集。信義房屋金華店店長張榮表示，中華西路二段地理位置大約在中西區、南區、安平區交界，近台南市府及新光三越，生活機能自然不在話下；南大周邊則是中西區最南端，與南區交界...
趨勢情報基期低嘉義市三年來每年單坪漲1萬

2021.02.25| 新聞來源：NOWnews| 6

關鍵字︰嘉義市透天別墅

信義房屋統計，嘉義市去年住宅均價15.36萬，較前一年2019年約有近5%漲幅，而自2018年起，住宅均價每年都以每坪貴1萬元左右的幅度成長。另外，根據內政部公布最新一期都市地價指數，各縣市上漲幅度最大在台北市，漲幅1.54%，其次就是嘉義市上漲1.35%緊追在後。住商不動產嘉義興嘉加盟店店東李蔡麗卿說明，其實嘉義市人口並未明顯增加，因此房價漲勢主要是補漲所致，「過去基期低，但房貸利率低，市場熱錢多，使交易狀況越來越...
趨勢情報透天破2千萬台南這區最貴

2021.02.20| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰安平區透天

根據信義房屋企研室資料，台南市各主要行政區中，去年透天及別墅平均總價最高就在安平區，達2137萬，是歷年首次破2000萬，其餘包括中西區、東區、永康等，透天及別墅的平均總價也都超過千萬。信義房屋安平店店長呂浩廷指出，透天最大的價值在於土地持分大，因此，隨著近年台南不動產市場熱絡，許多外地建商紛紛南下獵地，不僅推升土地取得價格，自然而然也使透天的價格水漲船高。3至5年前，安平興建一般透天住宅的土地，每坪約25萬左右，如...
趨勢情報台南透天貴卻猛蓋原來這群人在買

2021.02.05| 新聞來源：NOWnews| 32

關鍵字︰安南區LM特區

根據台南市大台南不動產開發商業同業公會統計，去年各區透天開工戶數由安南區1705戶居冠，亞軍則是善化區527戶，這兩區域往年也一向都居全市各區透天開工量前段班的行政區。特別的是，雖然全台土地價格都水漲船高，連帶拉抬透天價格，加上家庭型態變遷，不少購屋族改以大樓、華廈或公寓為首選，但安南、善化兩區的透天開工量並未因此萎縮，安南、善化去年的開工戶數，甚至都較前三年還要高。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析，透天使用空間大又...