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搜尋結果：「透天」

趨勢情報「高雄厝」認證社區指名度高轉手還有增值空間

2020.09.18| 新聞來源：NOWnews| 3

關鍵字︰高雄厝農十六特區

該計畫上路10年，高雄在地房仲表示，無論買方是否了解高雄厝計畫，但一般而言，擁有寬陽台、綠化等設計的社區，指名度、接受度通常也都頗高，近期如鼓山、左營區的新建案，不少也以此為特色，盼吸引購屋族目光。根據「推動高雄厝資訊網」，由於高雄位處全台灣日照時數最高的區域，考量永續環境、居住健康，高市府鼓勵建商在推出建案時，能夠融入有遮蔭效果的景觀陽台、綠化、綠能設施、太陽光電、雨水儲存、通用化設計等元素。該網站統計，截至今年3...
中部台中大里15期重劃區獲新生墓地變公園、商業區

2020.09.16| 新聞來源：NOWnews| 2

關鍵字︰重劃區生活機能

台中市地政局說明，面積6.96公頃的15期重劃區之中，東至國光路、西至大里路、南至中興排水溝渠，北也至大里路的「公1」用地早期是墓地；另外，大里區公所在921震後建築結構受損，周邊有部分土地也處於閒置，再加上「公兒14」、「公兒15」用地因徵收補償經費過高，影響開闢，整體使得大里市中心土地發展停滯許久。直至近期，中市府兼顧地主權益與公共利益，一改過去自辦重劃區會有50%以上公設用地，15期僅占49%，保留必要的公共設...
趨勢情報台中松竹路一至二段房貸竟差距一倍

2020.09.15| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰重劃區首購族

松竹路一、二段以北屯路為界，以東較靠近台74線為一段，延伸至大坑，以西與台中市區較近為二段，延伸至崇德路。資料顯示，松竹路一段平均授信額度809萬，核貸成數則為6成5；松竹路二段平均授信額度478萬、平均核貸成數則為7成3。信義房屋文心昌平店店長謝明哲說明，一般認為離市區越近，房價越高，不過松竹路一、二段卻呈現離市區較遠的一段房貸金額與房屋平均鑑估值都比較高，推測是因該路段涵蓋G0特區、單元12兩塊重劃區的原因，尤其...
趨勢情報還沒通車萬大線這幾站點不漲反跌

2020.09.12| 新聞來源：NOWnews| 21

關鍵字︰捷運萬大線連城錦和站

捷運萬大-中和-樹林線分兩期施工，第一期目前正在施工，預計2025年完工通車，沿線設9座車站，分別是位於台北市的中正紀念堂站、植物園站、廈安站、加蚋站，以及位於新北市的永和站、中和站、雙和醫院站、中和高中站、莒光站。據信義房屋統計，扣掉轉乘站，新設站點之中，位於台北市的的植物園站、廈安站、加蚋站，近3年住宅均價下跌約2%至4%之間，如植物園站2019年均價53.98萬，2017年卻有55.12萬，廈安站與加蚋站漲幅則...
趨勢情報鳳山車站將有影城 40年老透天也漲了

2020.09.11| 新聞來源：NOWnews| 28

關鍵字︰鐵路地下化鳳山火車站

配合鐵路地下化，鳳山車站同步規劃新建大樓，直到8月中終於發包完成，決標金額近25億，將新建一側為6層、另一側為10層的大樓，採鋼構建築以達避震效果，鐵道局也預計引入青創空間、電影運、運動中心、空中步道、禮堂等設施。據了解，工程最快11月動工，拚2023年完工。信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出，鳳山車站周邊屬85期重劃區，原本就是發展悠久、相當熱鬧的區塊。不過，過去舊火車站大門口位於曹公路上，且未與北側的文衡路貫通...
趨勢情報公路影響房市少台74線開新匝道對大里反而利多

2020.09.10| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰台74線草湖匝道

房市專家指出，捷運、輕軌等軌道建設對於房市的帶動效果，通常比公路建設來得顯著，但台74線是台中都會區交通命脈，通車後對於沿線地區仍有明顯帶動效果。中央與台中市府規劃分三期為台74線新設匝道，將使太平、大里以及霧峰地區路網更完善。預計2022年底首先完工的大里及霧峰地區匝道（草湖匝道），日前正式開工，通車後將讓軟體園區經台74線上國道更便捷。其次是預計2024年完工的六順橋南入匝道，通車後可分擔太平交流道南入車流，主要...