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  • 趨勢情報 2020年高雄房市議題最夯在這兩區 也是交易熱區

    2021.01.01| 新聞來源:NOWnews| 13
    關鍵字︰ 鳳山三民區

    分析2020年各縣市點閱流量最高的房產新聞,高雄市以鳳山最夯,包括綠園道建設、鳳山車站可望有影城進駐、中古透天交易量大、最親民路段等;其次則是三民區,受矚目的議題包括大順陸橋拆除的效益、站前商圈出現高價成交的老透天等。信義房屋鳳山文山店專案經理張源書分析,文山特區是鳳山屋齡相對新的區域,不過也已許久沒有大量推案,今年不動產市場熱絡,建商推案增加,在大量廣告與行銷手法加持下,使原本較為零散的看屋人潮,變得較為集中且人數...

  • 市場快訊 美奇萊影城走入歷史 精華地段成爭搶標的

    2021.01.01| 新聞來源:NOWnews| 22
    關鍵字︰ 三民區土地

    美奇萊影城前身是坎城影城,營業迄今25年,但日前官方臉書卻貼出公告,宣布因租約到期,與承租公司未能達到共識,12月31日將是最後營業日。消息一出,上千位網友紛表達不捨,直呼這是高雄CP值最高的影城、再也不能坐在「2樓第一排」看電影,甚至有人說「感謝美奇萊讓我求婚成功」。除影城外,同棟的保齡球館、1樓其他店面,都已陸續遷移或歇業。美奇萊影城所在土地是由擁有「高雄土地公」稱號的南和興產公司持有,信義房屋後驛店專案經理段展...

  • 市場快訊 台中北區500萬以下交易占大宗 因這房型特別多

    2020.12.30| 新聞來源:NOWnews| 22
    關鍵字︰ 一中商圈轉租為買

    根據《大台中房市季報》,今年第三季台中市成交案件總價以500至1000萬占42.5%,不過,位於市中心的北區,以住宅大樓、華廈的交易為大宗,但總價在500萬元以下的案件達36%,占比較500至1000萬的案件略高1個百分點,是各主要行政區中比較罕見。該報告亦顯示,今年第三季北區公寓、大樓、華廈的每坪均價16.7萬,透天厝平均總價則為1330萬。信義房屋科博館店店長方治勝分析,北區屬台中傳統舊市區,區內房屋類型「新舊夾...

  • 趨勢情報 平鎮這裡新舊大樓房價差異不大 都在1字頭

    2020.12.30| 新聞來源:NOWnews| 36
    關鍵字︰ 南勢重劃區電梯大樓

    根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網的實價資料顯示,南勢重劃區早期交易量以透天居多,近十年內才漸發展電梯大樓,因此以屋齡5年內的電梯大樓為交易熱門物件,信義房屋平鎮店店長宋律吾分析原因,這一兩年因重劃區內素地不多,未推新案,交易量趨緩。而根據桃寶網統計今年1至11月的實價資料,屋齡5年內的新大樓平均單價16萬,6年以上的中古大樓平均單價15.5萬,因新大樓與中古大樓價差不大,近年來新大樓交易突出;信義房屋平鎮店店長宋律吾分...

  • 趨勢情報 台南房價一年漲三年 業者估明年轉溫和

    2020.12.29| 新聞來源:NOWnews| 21
    關鍵字︰ 央行限貸令實價登錄

    台南市經發局統計,截至10月底,台南市今年招商新增234件投資案,吸引138億投資額,共創造170億產值與4324個就業機會;台商回流另有35件,創造投資額1432億、逾萬個工作機會;此外,多家科技大廠也都陸續傳出要在南科擴廠或設廠。因為如此,再加上台灣房市大環境熱絡,信義房屋安南海佃店店長陳政光指出,今年台南房價可說是「1年漲完3年份」,尤其也有部分置產投資的買方,大批購入預售屋。事實上,根據信義房屋企研室統計實價...

  • 市場快訊 桃園A10站捷運宅親民2字頭 搶換屋族目光

    2020.12.26| 新聞來源:NOWnews| 22
    關鍵字︰ 山鼻站機場捷運

    信義房屋南崁六福店專員羅于婷表示,山鼻站周邊中古屋以透天為主,價格介於1200~1300萬,許多在機場工作的在地換屋小家庭,希望可以住在捷運線上,但A18、A19價格已居高不下,而同樣價格在上南崁也只能買到三房帶車位,且空間稍嫌擁擠,因此會選擇A10這邊的透天;另外也有2~3成來自雙北地區看好這邊未來可以成為第二個青埔。生活圈主要幹道為南山路,羅宇婷說今年山腳的第一間全聯開幕後成為商圈中心點,而連鎖飲料、平價小吃、郵...

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