[NOWnews今日新聞] 買房是人生大事,住得舒適成為了民眾的首要條件,一些重視空間大小的人,也獨愛透天厝這種居住型態。不過近期就有一位住在連棟透天的民眾崩潰上網發文,表示天天深受噪音困擾,隔著牆都能聽見鄰居一舉一動,更不禁困惑:「為何不留縫隙?」問題一出也掀起討論。 一位家住連棟透天的民眾,在論壇PTT上發文抱怨「買房千萬別買連棟透天!不然你會後悔!」並提到自己現在每天都能知道鄰居幾點洗澡、關房...
根據內政部統計月報資料顯示,去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪,顯示在高房價的趨勢之下,民眾只能以有限預算換取購屋空間,若與10年前相比平均的買賣移轉面積就少了5坪,除了高房價問題之外,中南部地區居住型態從透天轉為大樓,坪數減少最顯著,也是導致出現越買越小的主因。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高房價相對的代價就是小宅化,台北市很早就出現推案M型化,不過小宅化的經驗正逐漸從北部往南蔓延...
根據最新公布的開工資料顯示,去年前11月住宅開工數量為12萬戶,推出全年有機會站上13萬戶,雖然較2022年的14.6萬戶衰退,不過連續4年每年13萬戶以上的開工量,已經創下2009年統計以來的最大開工潮,主要原因包括房市需求暢旺、雙北以外區域崛起住宅需求增加,住宅型態由透天轉為電梯大樓有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波開工潮與雙北外都會區崛起有很大關係,這些地方基期較低,加上市場需求被點火,外來工作...
信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查,今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局,全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態,總經理林三智表示,景氣春燕歸來,產業投資動能轉趨積極,樂觀看待明年商用市場量緩增、價緩漲;建商甩開觀望態度,明年會更積極進場獵地。統計2023年上市櫃法人商用不動產全年交易量為1,342億元,較去年量縮約24%,總經理林三...
信義房屋統計11月全台門市交易狀況,主要都會區交易狀況比10月成長,其中,南二都均以低總價物件當道,台南市700至1000萬元交易較上月成長,高雄市也是總價700至1500萬元交易狀況穩定。在地房仲專家指出,剛需首購族在新青安貸款幫助下,加上觀望好一陣子房價沒有明顯下修趨勢,第四季漸漸出籠購屋,但因仍有預算考量,故低總價屋件仍是交易大宗。今年8月政府推出新的青安優惠政策性房貸,補貼後利率最低1.775%,貸款年限由3...
今年土地市場延續去年買氣偏弱,建商獵地腳步放緩,全年住宅與商業土地交易量未達千億元水準,市場吹冷風,但台中、桃園逆勢上衝,是六都之中唯二正成長的城市。信義全球資產公司表示,今年土地市場投資動能疲弱,但已看到打底回穩跡象,明年選後房市在剛需買盤支撐下,建商有機會加強土地布局力道。信義全球資產公司統計,今年前11個月全台土地交易量僅544億元、年減10%,相較2019年至2021年,全年交易量在1,500億元至2,000...