回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「購屋」

專題報導景觀宅除外陽台坪數超過這比例買方興趣缺缺

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 7

關鍵字︰陽台坪數

房仲業者第一線觀察買方喜好，扣除豪宅、景觀宅等特殊物件，通常前後陽台坪數相加占權狀坪數7%至10%，會是最適中的比例，一旦超過，買方購屋意願也恐下降。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥表示，一般而言，前陽台的功用多用來擺放植栽，頂多再擺一套小桌椅供休憩使用，後陽台也就是工作陽台，則用來洗曬衣物等，再加上台北市寸土寸金、新建案公設比又動輒超過35%，若陽台太大，恐讓買方覺得壓縮到室內實際使用空間，降低購屋意願。他以第一線觀察...
趨勢情報受隔鄰拉抬泰山十八甲房價漲一成

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 6

關鍵字︰副都心重劃區十八甲重劃區

信義房屋泰山店主任廖佳俞表示，十八甲重劃區因發展成熟，屋齡9至18年的電梯大樓居多，因為腹地方正，電梯大樓集中，生活機能也集中，幼兒園、超市、戶政事務所、公有市場都有，本就是泰山當地的交易熱區。去年以來十八甲重劃區更受新莊副都心重劃區買氣拉抬，交易熱絡，廖佳俞表示，去年新莊的宏匯廣場開幕，房價跟著上揚，有預算考量的買方到新莊副都心看過後，發現同樣兩房物件，十八甲重劃區跟新莊副都心重劃區可以每坪差至10萬左右。十八甲重...
趨勢情報屋齡超過40年仍熱賣永和這兩點受首購青睞

2021.01.20| 新聞來源：NOWnews| 8

關鍵字︰永和區首購族

根據新北市地政局統計，永和區去年交易量為2603件，與前年2175件相比，增幅19%，買氣熱絡。而根據內政部不動產資訊平台統計資料，永和區為新北市主流交易區中平均屋齡最高，去年前三季平均住宅買賣屋齡為34年，其中屋齡40年以上佔比高達43%。對此，信義房屋永和秀朗店店長陳啓彰表示，永和區內的老公寓大多是年輕首購族購買，不懼屋齡比自己年紀大，仍要選擇在永和區購屋的原因之一是永和的地理優勢，聯外道路有中正橋、永福橋、福和...
趨勢情報不吃不喝8.6年才買得起房花蓮房價負擔超越南二都

2021.01.19| 新聞來源：NOWnews| 7

關鍵字︰花蓮市房價所得比

內政部定義，縣市房價所得比是當地中位數住宅價格，除以中位數家戶可支配所得；資料顯示，花蓮縣去年第三季房價所得比8.59倍，僅低於雙北市、台中市、彰化縣，居全台第五高。若看房貸負擔率，花蓮縣34.35%屬「房價負擔能力略低」等級，且與上一季與去年同期相較，分別成長3.23、2.33個百分點。住商不動產花蓮林森加盟店店長林偉彬指出，花蓮縣總人口其實呈現負成長，但因市區建地愈趨稀少，競價購買導致價格追高，除土地取得成本攀升...
趨勢情報台南86線延伸案通過專家看好兩區房市發展

2021.01.19| 新聞來源：NOWnews| 10

關鍵字︰台86線舉喜重劃區

台86線為台南東西向的快速公路，目前全長約18公里，西起南區灣里的台17線，往東延伸至關廟區，沿線可接台1線、國道1號仁德系統交流道、台19甲與國道3號，並串聯機場、高鐵等交通樞紐。日前行政院也正式核定台86線再延伸至台3線規劃案，預計6年後完工。此外，也預計在目前台86線大潭交流道增設匝道延伸至高鐵特區，預計2022年完工。台南市政府表示，台86線是最接近市區的快速公路，但過去往東至台3線的182線因行經山區而非常...
市場快訊 2房700萬買氣旺大竹重劃區站上2字頭

2021.01.16| 新聞來源：NOWnews| 14

關鍵字︰大竹重劃區電梯大樓

根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網實價資料，2020年1至10月大竹地區屋齡5年內的電梯大樓平均單價為20.9萬，與前年同期18.4萬相比漲幅13%，房價也創歷史新高紀錄。對此，信義房屋大竹店店長蘇凱智表示，大竹重劃區站上2字頭的原因是因南崁地區發展較早，發展已飽和，因此有一部分購屋族群轉往新興的大竹重劃區，受惠南崁地區買盤，價量俱揚。此外，不只南崁買盤挹注，大竹重劃區也因地理位置離青埔、中路重劃區車程最快僅要10分鐘，...

利空淡化房市現人氣

發布日期 : 2016.04.14 觀看次數 : 82

關鍵字︰成交價購屋

央行解禁後，自住挑著買，新成屋也出現買氣。且連續降息低利，購屋人漸漸有感。屋主售價有空間，願意用價格換取銷售時間，可以趁屋主願意讓價，成交價格是過去兩年比較低的時間點買方進場尋好屋。97