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信義房訊知識

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搜尋結果：「購屋」

北部新竹買房槓桿開最大貸最久、貸最多

2021.12.03| 新聞來源：信義房屋| 19

關鍵字︰寬限期低利率

成數也略為領先六都，新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。不動產資訊平台統計顯示，主要都會區2021第2季新增購置住宅貸款平均貸款期數，前兩名就是新竹市301個月與新竹縣297個月，新竹市的平均房貸已經達到25年，第三名則是台南市的294個月，桃園市292個月，台中市289個月，最少的是台北市的278個月。若比對聯徵中心今年第二季資料則可發現，...
趨勢情報不再邊緣新北兩蛋殼房價衝上去

2021.12.04| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰新北房市三峽

三峽區三峽區是今年新北行政區域中房價漲幅最高，年增率達14.2%，均價漲至32.2萬元，主要受三鶯線建設議題帶動。大家房屋企劃研究副理郎美囡表示，三峽在北大特區形成之後，吸引了許多首購族、換屋族進駐，由於開車通勤大台北尚算便利，且發展多年後，客運班次也不少，前往桃園機場的通車速度也快，因此在三鶯線話題之前，已有許多自住盤購入。而且近幾年在地商家發展越來越蓬勃，相對親民的房價也吸引許多小家庭入住，尤其強調雙語教學的...
趨勢情報台南這2區一年房價漲逾2成最驚人

2021.12.02| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰台南房市永康

根據內政部實價登錄，台南今年前10月屋齡5年內的大樓、華廈平均成交單價漲幅最高在新市區，平均單價為20.28萬較去年同期漲幅27%，漲幅位居第二為永康區，平均單價23.12萬，較去年同期漲幅22%。信義房屋南科店店長簡劭存表示，兩大買盤支撐新市與永康區房價漲幅亮眼，第一為南部工業科學園區位於新市區，在南科上班的工程師族群會優先選擇就近區域居住，因此相較從台南市區到南科，從新市區與永康區到南科通勤更為便利，地緣關係成為...
趨勢情報漲聲響起台南新大樓只剩這3區均價1字頭

2021.12.01| 新聞來源：NOWnews| 13

關鍵字︰新成屋台南房價

從前10個月實登可發現，屋齡5年以下的新大樓&華廈，剩安南、南區及善化區，平均成交單價尚在1字頭房仲業者觀察，由於市區房價漸高，越來越多預算有限的自住客外溢至蛋白區購屋，買氣確有提升；唯要注意的是，三區主要是因幅員較大，或部分地區距傳統台南市區有段距離，因而使整體平均單價還在1字頭，但較靠近市區或機能較好的區段，新屋實際上也已站上2字頭。實價登錄顯示，今年前10個月台南市各主要行政區之中，屋齡5年以下新大...
市場快訊年底購屋旺季開跑 11月房市換屋置產增

2021.11.30| 新聞來源：信義房屋| 67

關鍵字︰全台房市11月房市

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年受到疫情影響，房市買氣從8月就明顯回籠，第三季房市買氣淡季不淡，年底的房市旺季買氣也提前出籠，銜接第三季熱絡的買氣，而11月房市對於通膨發酵的議題有感，也讓換屋客與置產客層積極進場，市場出現首購、換屋輪動的跡象。信義房屋統計顯示，11月房市總價2000千萬以上的產品，交易量較10月增加，反映換屋與置產買盤在11月相對交易熱絡；台北市11月房市交易量較上月增加11%，且較去年...
趨勢情報環狀線運量前三名連置產客都湧進

2021.11.26| 新聞來源：NOWnews| 41

關鍵字︰環狀線幸福站

環狀線第一階段通車，串聯新北市新店、中和、板橋和新莊等地，縮短距離，減少台北市中心轉乘站擁擠，並串聯其他捷運線，全年運量破千萬人次，另根據台北市公共運輸處一般運輸科公開資料，今年前9月環狀線運量高的三站點為中和、新北產業園區和幸福站，分別運量(入站人次)是87萬8千人、75萬人及65萬6千人次，而高運量站點也是房市熱點。中和站中和站是所有環狀線站中運量最高，主要是捷運站點位於中和區的中心點，鄰近遠東科學園區、...