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  • 專題報導 擔心購屋氯離子超標 這重點要記牢

    2021.03.02| 新聞來源:NOWnews| 20
    關鍵字︰ 海砂屋氯離子

    對此,信義房屋新莊公園店店長洪銘鴻表示,有的氯離子過高的房屋,從外觀現況看不出來、格局也很漂亮,或是鋼筋裸露情形被裝潢包覆,房仲人員應要先幫消費者初步查檢,室內的部分首看天花板、廁所,天花板要推開去看內部情形,牆壁的部分敲敲看,若是氯離子含量過高,牆面會有粉化、崩裂的情形。信義房屋濱海捷運店店長李世堯也說明,若是在公共梯間或屋內有看到鋼筋外露裝況,且房子是在民國70-80年之間蓋好的公寓或大樓,會建議屋主做氯離子檢測...

  • 信義焦點 經濟成長展望佳 房市前兩月交易量增

    2021.02.26| 新聞來源:信義房屋| 84
    關鍵字︰ 房市交易首購

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年1、2月疫情開始爆發,第一季是市場氣氛最悲觀的時刻,當時買方觀望交易量縮,反觀今年1、2月則是延續2020交易量復甦反彈的格局,雖然打炒房政策陸續出爐,但目前市場以自用型買氣為主,政策聚焦打炒房對於自用客影響有限,加上今年景氣可望復甦與台股創高,都有利民眾購屋信心,因此前兩月的房市交易量和去年同期明顯增加。今年前兩月房市交易量北部表現溫熱,台北市交易量年增19%,新北市則是...

  • 趨勢情報 北市親民路段在北投 套房500萬

    2021.02.27| 新聞來源:NOWnews| 20
    關鍵字︰ 北投中古屋熱門

    台北市地政局2020年統計北市中古屋40條熱門交易路段,扣除透天厝、店面、特殊交易以及1樓的交易後,計算出該路段均價,北投的溫泉路連續5年上榜。溫泉路位置位於新北投與北投捷運站之間,溫泉路為有坡度地形的區塊,多為四米到六米的巷道,多為公寓及華廈集合式住宅,新建案不多。信義房屋北投捷運店店長范哲瑋表示,從溫泉路開端一直到溫泉路底端的價差很大,像是溫泉路的開端因為較近市區商圈,因此電梯大樓單價約落在50-60萬間。范哲瑋...

  • 市場快訊 鐵軌變綠園道 科工館站公寓漲1成

    2021.02.27| 新聞來源:NOWnews| 14
    關鍵字︰ 科工館高雄捷運

    內政部最新一期都市地價指數報告指出,科工館車站鄰近地區因鐵路地下化及大順陸橋拆除,交通條件及景觀大幅改善,地價微幅上漲。進一步觀察信義房屋統計科工館站周邊去年交易價量,主力產品公寓的交易量與2019年大致持平,約200餘件左右,但單價1年之間約有9.9%漲幅,達14.71萬;若看公寓、大樓、透天等整體住宅均價,科工館站周邊去年已逼近2字頭,達19.14萬。科工館站是鐵路地下化新設車站,信義房屋大昌覺民店專案經理蘇炳華...

  • 市場快訊 輕軌將通車 新店安坑站上4字頭

    2021.02.26| 新聞來源:NOWnews| 18
    關鍵字︰ 新店安坑輕軌

    對此,信義房屋安康安德店店長闕建丞觀察,安坑地區去年上半年新成屋房價不到4字頭,而到了去年下半年新成屋或中古屋都漲幅1至2成,屋齡2至3年的新古屋,每坪單價可至38至43萬。闕建丞分析,去年下半年安坑地區漲幅成績之所以亮眼,原因是安坑地區除了生活機能不錯,房價更是親民;新店市區屋齡較新的大樓每坪單價普遍都要60萬,安坑與新店市區的價差可差至每坪20萬,親民房價成為年輕人首購標的。再加上近年來安坑交通建設不斷,也大幅增...

  • 趨勢情報 台中千萬內購屋總價在4區還找得到

    2021.02.26| 新聞來源:NOWnews| 22
    關鍵字︰ 台中市中古大樓

    網友日前在PTT提問,老家在台中市西區,但近期當地新案開價都上看4字頭,若設定預算千萬內,猶豫應買西區小坪數,或是往外圍蛋白區買較大坪數的物件?信義房屋文心中清店店長謝明哲表示,台中無論蛋黃或蛋白區,千萬仍能買到房子,即便房價較高的西區、西屯、南屯等,若屋齡老一些,千萬仍能買到中古大樓3房物件。謝明哲指出,台中第一圈蛋白區如北屯、太平、大里、豐原等地,其實都是長期以來人口相當稠密的區域,機能成熟完整,加上距離市區並不...

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