去年下半年後房市景氣大熱，台中交易狀況在各縣市之中尤其熱絡，連帶促使房價漲幅顯著。信義房屋台中新光店店長楊曉芙表示，以西屯區精華區「新市政中心」一帶為例，目前住宅平均單價都落在4字頭以上，因此，除豪宅產品，部分建商推案也開始轉向中小坪數，希望藉總價取向，吸引預算較為有限，但仍想買進該區段的購屋族。楊曉芙舉例，過去2房主建坪數約落在16至17坪，近期推案大約只有14坪左右，甚至有建案主打公設新穎齊全，3房平車價格落在千...
位於桃園國際路一段的中平特區，鄰近名校武陵高中，區域內約有十棟左右的社區大樓，因道路退縮、人行道寬敞、電線地下化的緣故，街廓整齊一致，傍晚可見行人散步、遛狗、慢跑，生活氣氛悠閒。信義房屋國際店專案經理高御哲表示，中平特區的屋齡多為20年左右，但房價不隨著屋齡漸長折價，反而還漲價，當初剛蓋好時每坪15萬元，隨著屋齡漸長，房價也跟著漲至每坪22至28萬，三房帶車位總價要1千萬初頭，高御哲表示，房價看漲的原因除了有知名的建...
交屋前掌握五字訣：「問、看、摸、約、圖」，安心住好宅！ 安新建經協理陳彥均表示，交屋後，應多詢問、仔細看，揪出隱藏性漏水，就是五字訣中的「問」，想要確認屋況，首先要動口多詢問，除了要多問仲介、掌握詳情之外，也可以多方打聽社區評價、建商口碑等等；如果是屋齡比較久的物件，陳彥均提醒，要特別詢問管線是否曾經換新，如果沒有，就得特別留心。第二，要張開眼睛仔細「看」。若想避免買到漏水屋，陳彥均說，建議晴天、雨天、白天、晚上，...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，得過獎的社區一般都是管委會、住戶維護社區較用心，買方入住後對於社區環境、設備維護狀況較不需擔心；房價部分，影響價格最關鍵仍在於社區坐落的地點及周邊機能，但得獎社區因質感相對較佳，且是經過公部門背書，日後對於價格的支撐性也相對較好。郎美囡認為，通常買方不會特別指定要買得獎社區，但若看房子時，剛好適合的物件是得獎社區，就會構成加分的條件，購屋意願可能提高。信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳...
官方資料顯示，去年第四季前十大交易熱絡的核心區之中，松竹路商圈大樓與華廈平均單價19.3萬，北屯路、昌平路商圈17.5萬，是「唯二」尚有1字頭的生活圈。對照之下，2019年第四季，北屯共有10期重劃區、廍子、東山路、松竹路、北屯路與昌平路等5個生活圈單價在1字頭，可見1年內房價漲勢頗大。信義房屋民俗公園店店長溫明翰表示，松竹路以及北屯路、昌平路商圈之所以目前還有1字頭房價，主要是兩生活圈都屬於北屯較早發展的地點，屋齡...
「年前客選房，年後房挑客」八德地政事務所統計8年數據分析提及，多數人確實會在過年後交易，又或許過年前想買房的人也會把時程拉到前一年的 11、12月，這樣在過年前就可以入住，導致於1、2月的交易量確實比較少。八德地政事務所指出，過年前後看房買房的人多，相對的就比較不好議價，交易單價相對1、2月都是比較高的。 過年期間在交易案件相對較少的情況下，選擇多， 議價空間大，再加上過年前仲介及賣家的心態，或許在過年時買房真的可以...