根據內政部低度用電統計,去年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區,空置比率僅剩下4.84%,其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%,至於空置率超過30%的多屬於較偏遠,甚至是休閒住宅較為興盛的區域,空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%,新北市的萬里也達31.67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,蘆洲捷運通車後,改善蘆洲地區的交通機能,不僅是蘆洲到台北更為方便,同時也把購屋人帶進蘆洲地區,根據去年實價...
統計最新全台預售揭露狀況,11月預售揭露量達1.05萬件,連續兩個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高,且較去年同期倍增,顯示即使政策打擊預售換約的投資需求,但自用需求穩健,預售市場交易狀況穩定。信義房屋不動產企研室傳案經理曾敬德表示,平均地權條例上路後,預售案市場結構產生改變,出現想要換約投資行為退場,預售市場也轉為自用當道,所幸房市自用買氣仍相對穩健,觀察平均地權條例上路過後,預...
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,購置住宅貸款餘額10年間成長最多是新竹縣,房貸餘額增加127%,遠勝六都與新竹市,交易穩定加上房價明顯走揚,讓房貸金額持續攀升,信義房屋專家表示,新竹縣這十年房貸餘額增加幅度亮眼的原因來自科技產業人口與收入不斷成長,購屋族普遍會將所得投入不動產,而也因新竹有產業、交通等優勢支撐,消費者信心面強,明年新竹房市可望量增價穩。根據內政部不動產資訊平台資料顯示,購置住宅貸款餘額今年第三季突破...
聯徵中心統計顯示,112年第三季桃園市桃園區平均授信額度1004.7萬元,是有統計以來首次突破千萬元,相較10年前,成長幅度達61.5%,也是目前全桃園市唯一房貸金額破千萬的行政區。信義房屋在地專家分析,桃園區平均房價最高,因此房貸金額首先突破千萬;而若從桃園市各區的房貸金額變化來看,過去10年成長幅度均高,反映房價漲幅之外,也顯示購屋民眾、銀行端對房價支撐度有信心。資料顯示,112年第三季桃園區平均授信額度1004...
[NOWnews今日新聞] 網紅團體「嘟嘟人」以旅遊及實境挑戰深受年輕人喜愛,日前成員美國矽谷家中馬桶水管逆流,導致全家從馬桶管線、木地板、牆壁到家俱幾乎全毀,維修耗時超過三個月,連工帶料花費約台幣一百萬左右,網友紛紛留言美國修繕又久又貴,專家表示馬桶逆流在台灣也時常發生,雖然維修金額及時間不如美國龐大,但他仍建議把握「保養、冒泡、關水閥」3原則避免花大錢修繕。 信義居家表示,美國居家幾乎都是實木地板,維修起來成本...
信義房屋針對官網使用者進行2024第一季購屋意向調查,此次調查對於房市看漲比例明顯增加,是近7季以來首度看漲比看跌多,可解釋今年下半年以來房市交易量明顯回溫,至於明年甚麼事件對房市影響最大,當前受訪者認為第一名為碳費增加營建成本,其次是FED可能降息與囤房稅2.0。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於未來房價預期對於房市有明顯影響,當民眾認為未來房價看漲時,可能會有現在不買會更貴的預期,房市交易量就會轉趨...