其實日本的房地產與台灣的房地產在格局以及相關費用上有很大的不同！在前往日本置產前，可以先做功課了解哪些重點呢？本文整理三個台日買賣房地產不一樣的地方，讓您先初步認識日本房地產！ 日本買房面積以實坪計算，且公共空間不列入計價 台灣集合式住宅的房屋坪數包含公設佔比，像是樓梯間、大廳等等都是要列入計價面積內的。而日本的房地產與台灣的最大不同，是日本的公設與陽台在建物謄本雖有登記但不會算在銷售面積內，且所有住戶對於公設的...
規劃買屋或換屋不知道地點該選在哪嗎？想在新北市買房挑好的地段，其實更重要的是選到適合自己與家人的生活圈。本次要介紹的新莊副都心，是以商業機能為主的國家級重劃區，在企業總部聚落成形、商產進駐補足生活機能、捷運交通網絡到位三大原因，使得地區房地產詢問度增加。信義房屋規劃一系列全台生活圈介紹影音及文章，讓您初步了解該區域的周遭環境、聯外交通、公共建設、學校巿場等資訊。歡迎持續追蹤我們，也許就能找到最適合自己的生活圈唷！ ...
買房賣屋成交之日總是拖得又臭又長？想要加快腳步卻總遲遲找不到喜歡的房子、遇不到合適的買家？感到無力的買方賣方有福了！信義房屋推出新的房產科技工具「DiNDON智能賞屋」，幫助買方找到命定的家，也協助賣方更有效率地找到下一手買家喔！那麼DiNDON智能賞屋究竟有哪些意想不到的功能？實際上又是如何運作的呢？今天《一杯咖啡聊買房》就邀請信義房屋的陳世強協理，來與大家分享介紹「DiNDON智能賞屋」的功能，也和大家分享一些實...
2023年台灣住宅房市怎麼看？從房市的需求面，許多人會參考「建物所有權買賣移轉量」、「房價指數」及「新承作房屋貸款金額與利率」作為房市景氣的重要指標，究竟這三個指標代表的意義是什麼？又該如何解讀來判斷房地產目前的市場狀況呢？除了聽專家說，信義房屋教你從認識房市指標開始！由房市的供給面、需求面到資金面要看哪些重要指標數值？又該如何解讀數字背後的意義來觀察房市走向？這些都將在系列文章中解答！ 房市交易價量指標：建物所有...
買房族注意，你對房貸了解多嗎？許多人規劃買房準備自備頭期款後，還會依後續固定每月還要繳房屋貸款與每月收入的佔比，做為買屋預算的設定。如果手邊無多餘資金可運用，為了降低每月房貸負擔，可能就會選擇申請較長年期的房貸。但其實關於房貸年期，還有更多可以深入瞭解的事項！在近期政府的打炒房政策及升息壓力下，是否又會影響消費者選擇房貸年期的呢？ 20、30、40年房貸怎麼選？ 目前房貸年期最長可選40年期，不少首購族在買房設定...
內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中「房屋漏水」為最常發生的糾紛。規劃購買房屋的民眾如何從看屋階段就避免買到漏水屋？如果真的買到漏水屋又該如何是好？本集《一杯咖啡聊買房》邀請信義房屋的許智偉協理，與大家分享關於漏水屋應該知道的大小事！ 樂屋網與信義房屋合作，輕鬆與你分享買房大小事！用一杯咖啡的時間，以三個不同年齡層的市井小民代表，陪大家輕鬆聊買房需求、購屋過程大小問題...