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趨勢情報關稅引房市短期觀望　信義房屋：趁股災找尋CP值好屋

2025.04.17| 新聞來源：信義房屋| 79

關鍵字︰關稅買房

近期關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股災雖為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，可趁這波股災市場競爭少，進場找尋CP值好屋。房市信心受近期股災牽動，市場觀望情緒升溫。曾敬德認為，清明連假前市場拋出32%關稅調漲的訊息後，短期衝擊買方難免觀望，顯示風險事件會短暫吸引市場注意力，導致資金與焦...
趨勢情報雙貸族數量再創高股災資金壓力測試

2025.04.08| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 98

關鍵字︰信義房屋關稅政策

台股受到美國關稅議題打壓，股市出現大幅度重挫，槓桿族受傷慘重，震央雖然在股市但也有蔓延到房市的壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房貸陸續寬限期到期，銀行不見得願意展延，同時間股災也會讓民眾出現短期資金調度的需求，尤其今年1月雙貸族人數再創新高達39萬人，股災恐讓部分民眾感覺壓力山大，建議民眾要多留現金，以對抗外在動盪。聯徵中心統計顯示，今年1月雙貸族人數再創新高，達到39萬人，平均房貸612萬，平均信...
政策焦點面臨高房價與租金壓力台灣青年居住困境亟待解決

2025.02.21| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 133

關鍵字︰居住正義首購

國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心於今（21）日舉辦「青年住好房：青年居住需求與可負擔住宅」研討會，邀請產官學界專家共同探討青年居住困境，尋求可行解方，保障青年居住權益。儘管臺灣經濟持續成長，受薪階級薪資漲幅緩慢，加上生活成本上升，使得青年面臨更高的經濟壓力。高房價讓許多青年難以靠儲蓄支付首購款，除了需負擔沉重房貸外，也往往只能選擇區住小坪數或老舊房屋。另一方面，租賃市場的不確定性、高租金等問題，進一步壓縮青年...
信義焦點信義房屋聲明稿－防詐騙提醒

2025.02.18| 新聞來源：信義房屋| 244

關鍵字︰信義房屋

近期我們發現有不肖人士假冒本公司員工，透過通訊軟體或社群平台上進行詐騙，例如冒充我們的同仁名義向您收取費用或要求提供個人金融資訊等，這是詐騙手法，請提高警覺！我們已於第一時間向相關機關報案，並於官網發布警示公告，以防範此類不法行為。為保障您的寶貴權益，提醒您：若接到任何自稱本公司員工的聯繫，如果您有任何疑慮，請務必確認對方身份。您可以要求對方出示公司識別證，或請其提供可證明身份的相關資訊。此外，您也可以直接致電各分店...
趨勢情報不動產交易價金履約保證　抵禦買賣交易風險

2025.01.24| 新聞來源：安新建經| 208

關鍵字︰履約保證交易安全

買房屋堪比人生大事，其實過程中存在著不少迷思，例如覺得履約保證只對買方有利，如果是賣方根本不需要。然而，在不動產交易中，仍然存在著各種風險，安新建經表示「履約保證不僅能保護買方，同樣保障了賣方的交易安全與權益！」去年，桃園便有人佯裝買方，和賣方屋主約定以1500萬元的價格成交，並當面交付140萬元頭期款取信於屋主，同時土地代書以辦理銀行貸款為由，要求賣方先提供房屋所有權狀及印鑑。日後，買方藉口將付款期限遞延至三個半月...
趨勢情報北市危老案超過上百件失效安信建經：讓資金到位是關鍵

2025.01.16| 新聞來源：安信建經| 169

關鍵字︰安信建經危老

安信建經統計台北市建管處資料，顯示截至民國113年為止，共計核准982件危老案件，其中137件卻已備註失其效力，並以中山區、中正區及大同區為大宗。而失效案件中，更有35件為已獲得滿額40%之容積獎勵。安信建經總經理張峰榮表示，在取得政府危老核准後，由起造人於180日內申請建築執照，至多可再申請延展一次，超過期限則予以失效。而台北市危老案的失效率高達約14%，代表超過上百個建案，已面臨興建停擺的困境。張峰榮...

買屋如何看房報你知看屋訣竅購買預售屋怕買到「爛尾樓」？三大重點教你避雷

關鍵字︰爛尾樓預售屋

你知道最近中國頻傳的爛尾樓事件嗎？簡單來說就是民眾購買預售屋，但開發商可能因為資金不足、倒閉等等原因遲遲無法完工交屋，導致民眾已繳部分款項卻無法入住新房，只能訴諸法律的狀況。規劃購買預售屋又該注意什麼才能避開買到「爛尾樓」風險？以下三大重點教大家規劃購買預售屋前更可以睜大眼睛、避開地雷。一、打聽建商口碑及財力狀況導致爛尾樓的原因，多半是建商倒閉或金流狀況出問題。可以從開發商過去實績、是否一案建商、或過去是否...