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搜尋結果：「簽約」

市場快訊彰化市利多議題首座影城商場來了

2021.04.28| 新聞來源：NOWnews| 10

關鍵字︰光復路郵局彰化

光復路郵局建築較老舊，中華郵政公司推動資產活化，雖期間招標過程波折、曾申請建照展延，但最終確定與國賓影城簽約，去年拆除舊建物後，今年4月中終於正式動土興建，預計改建成複合式影城大樓。根據規劃，該案斥資4.5億，地下3層提供停車，1、2樓部分保留為郵局，3至6樓則依影城需求，統籌規劃複合式商業空間，整體工程預計2023年完工。信義房屋彰化中正店店長吳政彥表示，光復路郵局近火車站，一向是人口、商業行為密集的區域。郵局改建...
政策焦點包租代管3.0 整合租金補貼

2021.04.24| 新聞來源：住展房屋網| 26

關鍵字︰包租代管租金補貼

營建署表示，考量民眾對於租屋需求持續增加，租金補貼戶更自今年起擴大辦理至12萬戶，整合租金補貼及包租代管兩居住協助方案有兩模式，一是租金補貼房東房客同時轉入包租代管；二是房東轉入包租代管，房客續留租金補貼。整合方案的實施，房東增加修繕、公證及居家安全險等3項費用補助，房客亦可評估補貼金額高低選擇整合方案，讓房客的租金負擔更輕鬆，房東享有更多的稅優。營建署補充，為提高租金補貼房東參與包租代管計畫意願，轉軌後契約租金...
政策焦點小心為上買房簽AB約將觸刑法

2021.04.21| 新聞來源：NOWnews| 66

關鍵字︰ AB約房地合一稅

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，自房地合一稅上路，2016年後買房的屋主，若要轉手都需課較高稅金，一旦賣出價格高、獲利愈多，所需繳納的稅金就更高，因此新取得房屋的屋主多半不會同意簽「AB約」。不過，當買方想多向銀行貸款一些錢，賣方又急著想成交，仍有可能出現「AB約」的情況。至實價登錄，一旦採「AB約」方式簽約，就觸犯《刑法》使公務員登載不實罪名，將處3年以下有期徒刑、拘役或500元以下罰金；郎美囡也說，由於簽約...
居家生活搬家打包太累？專家教撇步更省力

2021.04.19| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰搬家收納

信義居家表示，確定要搬家後，不妨先蒐集包裝材料，包括留下網購的紙箱、向附近商家賣場索取舊紙箱，或者購買大型塑膠袋等，積少成多，待真正開始打包，就有足夠的箱子可以容納物品。另外，難免有易碎或貴重物品，建議也要蒐集舊報紙或雜誌、保麗龍、氣泡紙、瓦楞紙版、舊衣物等，可用來防震緩衝的材料。進入打包整理階段，信義居家提醒，若是全家搬到新居，最好在搬家前1個月開始規劃，或是人手足夠，也建議提前1至2星期開始規劃。首先，應先「斷捨...
專題報導斡旋、要約怎麼選？總價是關鍵

2021.03.30| 新聞來源：NOWnews| 269

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包斡旋金

斡旋金根據「信義房訊知識」網站，斡旋金通常是現金10萬元，或總價1%至3%，並用現金、銀行本票、即期支票來支付，若議價成功，斡旋金就轉為訂金、雙方簽約，反之，則退回給買方；若下了斡旋，賣方也同意出售，但買方反悔違約，斡旋金會被賣方沒收，若是賣方違約，則由賣方加倍返還斡旋金的金額給買方。要約要約則不需先支付任何款向，議價成功就直接簽約，否則契約形同失效，而雙方若有違約情況，則支付買賣總價款3%作為賠償金額。 ...
專題報導不花冤枉錢裝修驗收別等最後一刻

2021.03.24| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰裝修驗收施工進度表

信義居家表示，通常裝修工程付款方式會分4期，簽約、木作進場、油漆進場，以及驗收後7日內再支付尾款，另外，合約內也會附施工進度表，明定各項工程應完工的期限。根據付款方式與施工進度表，業主可以在每一期付前，就先做階段性驗收，確保廠商依照設計圖或報價項目施工，而非等到全部工程完工時才一次驗收。舉例來說，木作進場時會做「放樣」，也就是將室內需做木作的地方，先標上高度、寬度，此時業主就可以先到現場檢視一遍，...

新版租賃契約簽約注意事項--3分鐘避開租賃爭議

發布日期 : 2020.09.21 觀看次數 : 1022

關鍵字︰租賃契約租賃專法

隨著全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場、保護出租及租屋權益，包含實登租金、社宅、租賃專法及包租代管等。 2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人，讓長期承受租金上漲壓力的租屋族，能住得更安心！接下來，就讓我們跟著內政部地政司所公布的影片，來了解109年09月01日起適用的新版租賃契約，有哪些需要注意...280