如何確保自己一定拿得回押金？ 該如何確保自己一定拿得回押金？信義房屋企研室專案經理曾敬德提醒，租屋前可以透過拍照的方式，將屋內屋況、有哪些設備及家具留存，避免退租時與房東有糾紛；租屋過程中則要小心使用、避免破壞，尤其家有幼兒的家庭若是租屋，更要格外留意，避免屋況出現損毀。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡進一步說明，首先，簽約時建議採用官方的定型化契約，較能確保雙方權益；而有經驗的房東，或是受房東委託的仲介人員，通常...
信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會，說明2021第三季經營狀況。由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資，加上營建原物料上漲因素，均加大消費者對於房價上漲的預期，適逢疫情控制得宜，第三季國內疫情趨緩下，遞延買氣湧現，信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢，迅速擺脫第二季的疫情衝擊，在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。 除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯，商用不動產...
台南市政府指出，今年已簽約的6件招商案，包括「東區平實段營改土地都市更新案」、「仁德區二空新村眷改土地都市更新案」、「第二期智慧路邊停車計費系統BOT案」、「太康有機農業專區ROT案」、「將軍漁港商業二」及「水產加工二用地標租案」等，另尚有「平實綜合轉運站BOT案」及「市立游泳池OT案」皆已完成文件審查，預計會在今年內完成簽約。 東區轉運新樞紐 平實轉運站2024年啟用 上述8案中，「平實綜合轉運...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前銀行「正式」進件受理的案件，大概八成以上還是估得到成交價，但問題是很多案件業務接收到「預估」後，發現估不到價格就不敢受理，等於在前端就被篩選掉很多估不到價格的案件，以前房價短時間上揚也會出現類似的現象，但這次不僅房價上漲速度很快，而且從北到南分佈區域之廣，即使在過去也相當罕見。根據今年第三季的信義房價指數顯示，過去一年五都(不含台南)加上新竹的房價上漲幅度達5%~26%，漲...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易手續繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此10月統計的建物買賣移轉登記件數，大概是8月下旬到9月簽約的買賣個案，9月的移轉數據還受到部分疫情干擾，不過10月移轉就完全反映疫情穩定後的熱絡市況，以10月仲介普遍都繳出不錯的成績單來看，11月移轉有機會維持高檔水準，全年的移轉棟數有機會「坐34萬望35萬棟」。 此次疫情對於雙北市...
文章來源 1. 建築融資是什麼？定義流程一次看！ l 建築融資包含：1、土地融資；2、營建融資l 定義：「土地融資」是指使用自有土地來蓋房，或是為了購買土地的資金需求而設立的貸款方法，有些銀行也稱之為購地貸款或基地貸款，但因為在沒有一筆資金的支持下，也能夠利用土地抵押擔保，申請土地融資來建造建物，所以土地融資的流程與方法會更繁雜。l 流程: ...