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信義房訊知識

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搜尋結果：「機場捷運」

市場快訊青埔多獲利了結出場雙北客承接多

2021.07.10| 新聞來源：NOWnews| 74

關鍵字︰青埔桃園高鐵站

根據桃園不動產交易E指通統計實價資料，今年1-5月青埔地區屋齡大於5年的大樓交易量走高，共150件，較去年同期增加83%，交易均價25.1萬，而新大樓則走低，交易量265件，較去年同期減少62.2%，交易均價則為31.9萬。對此，信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示，青埔地區屋齡大於5年的大樓之所以交易量成長亮眼的因素是機場捷運A17站周邊、A19站部分區域，發展較早，屋主大多取得成本較低，今年1-5月期間，房市延續熱...
市場快訊桃園龜山小宅交易最多 A7熱賣關鍵

2021.07.02| 新聞來源：NOWnews| 40

關鍵字︰龜山區A7重劃區

內政部不動產資訊平台統計今年第一季住宅買賣移轉筆數的平均買賣面積，桃園市各行政區中平均買賣面積坪數最小為龜山區 27.3坪，25坪以下的購買比例佔70.45%，其中15-25坪的購買比例佔了55.18%。對此，信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示，影響龜山區買賣移轉最大的因素為A7重劃區，因為量體很大，在重劃區最初銷售時，建商是針對華亞科技園區的工程師、雙北來的首購族做為目標群眾，主打小坪數、低總價產品。李德煌進一步說明...
趨勢情報近青埔又有SOGO 這區指名度高

2021.06.17| 新聞來源：NOWnews| 53

關鍵字︰海華特區青埔

北桃園有藝文特區，南桃園則是海華特區，海華特區有影城、百貨商場、銀行、診所，為南桃園知名的商圈，周遭社區大樓質感高，管理品質好，住戶品質也高，不乏醫生、軍公教等收入較高族群，而交通也便利，不僅上國道方便，離機場捷運A21環北站也僅需10多分路程。信義房屋中壢海華店專員林莉軒觀察，近期SOGO海華特區交易量增多有2個原因，第一是因一旁的青埔高鐵特區漲幅越來越高，部分房價已站穩4字頭，部分北客轉往車程僅10分鐘的海華特區...
趨勢情報預售屋看未來價值避買空頭支票

2021.06.15| 新聞來源：NOWnews| 42

關鍵字︰預售屋生活機能

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，預售屋未來是否增值，也與現階段的買價息息相關，像是房市環境好，建商對預售案的價格就踩的比較硬，若是持續熱絡，建商就可能向上調價，在銷售前期先入場的消費者也可能買到增值的房屋，不過若是因疫情等突發狀況，房市大盤是否盤整也未可知。有的建商會主打未來捷運第一排、未來公園等，主打未來價值，郎美囡進一步說明，曾有案例是銷售人員說案場旁是國小、公園預定地，最後卻蓋起房子，因此消費者可看清官方...
市場快訊二重重劃區右岸拉中古屋破5字頭

2021.05.29| 新聞來源：NOWnews| 147

關鍵字︰二重疏洪道重劃區捷運三重站

信義房屋三重雙捷店店長謝孟儒表示，二重疏洪道重劃區右岸的精華地段莫過於捷運三重站周邊，生活機能十分完善，除了擁機場捷運、台北捷運雙捷交通優勢，並有大都會公園休閒綠地、運動中心、集美國小雙語學區、藏壽司、迪卡儂等連鎖店家，相關機能步行5分鐘即可抵達；其中最受當地居民期待即為知名建商投資的捷運三重站聯開案，目前已動工，日後將引進CITYLINK百貨商場。謝孟儒表示，因為右岸精華地段腹地不大，預售案每坪單價都要55萬以上，...
專題報導網友問賣掉新北公寓換青埔購屋值得嗎？

2021.05.29| 新聞來源：NOWnews| 54

關鍵字︰青埔高鐵特區領航北路

Ｑ.「想賣掉三重老公寓換新房子，若是到桃園重劃區青埔購屋值得嗎?」專家建議，青埔的生活機能與學區一定不如三重完善，因此若是家中小孩沒有就學需求，又想享受新房屋的生活品質，可以考慮青埔，不過青埔房價屋主入手成本差異大，從2字頭到4字頭房價都有，買方要慎加留意。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，三重與青埔是完全不同的生活圈，會建議消費者需先了解兩地的生活機能差距，三重有多條橋，通往北市方便，學...