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信義房訊知識

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搜尋結果：「房貸利率」

專題報導銀行不會主動說房貸方案選擇影響利息多寡

2020.09.17| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰房貸利率貸款利息

目前國內銀行房貸利息約1.3至1.6%區間較多，因購屋者不同條件或收入、購屋地點等而有所不同，繳納利息費用也會有所差別。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常一般人貸款會以「本息平均」繳款，每期繳納本息相同，並且初期繳款時，本金較少，利息還款較多。另一種方式「本金平均」，則是每期本息繳費金額不同，初期本金還得多，利息也會因本金降低較多而遞減。曾敬德強調，房貸方案各有優缺點，同樣房貸總額一千萬元計算，兩種方案利息...
市場快訊首購族有望住進台中精華區七期外圍現低總價小宅

2020.09.11| 新聞來源：NOWnews| 33

關鍵字︰首購族實價登錄

台中市地政局資料顯示，今年第二季全市土地交易4萬7708筆，其中以西屯區5617筆最多；若進一步查詢1到7月實價登錄資料，西屯區交易價格破10億的紀錄就有5筆，最高價83.7億是建商購買七期土地，也是台中歷年來土地交易的最高總價紀錄，據了解未來將興建商場、百貨與商辦。對此，《大台中房市季報》分析，七期內新市政中心專用區土地有多筆交易，使今年第二季土地交易均價大幅拉高。此外，第二季土地成交總金額654億，建物917億。...
市場快訊三峽房市買氣增溫買方猶豫期短平均才66天

2020.09.09| 新聞來源：NOWnews| 21

關鍵字︰北大特區捷運三鶯線

三峽的成屋流動天數大約僅2個月，為全新北最低，且與2018年106.3天相較，幾乎減少逾1個月。信義房屋三峽學勤店店長吳金讚分析三大原因：第一，北大特區生活機能逐漸成熟，人口入住率提升。根據內政部日前公布全台26個重劃區低度使用住宅調查，北大特區僅7.9%屬於低度使用，比率為全台最低，且自2013年以來，比率從16.8%呈逐年降低。第二，捷運三鶯線如火如荼興建中，議題性穩撐房市，無論自住或置產客戶下手意願均增強；第三...
市場快訊投資客不玩了台中烏日房價下修自住客意願提高

2020.09.04| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰高鐵特區買賣移轉棟數

台中市地政局公布8月交易移轉棟數資料，烏日區248棟，較去年同期76棟，年增率大幅成長226%，大里區493棟，也較去年同期203棟，年增率成長高達142.8%，是各主要行政區年增率最高的兩區。住商不動產台中高鐵加盟店店長黃淑惠表示，烏日尤其高鐵特區一帶，房屋供給量大，且新建案仍陸續推出，前幾年蓋完的也還有餘屋，因賣壓龐大，雖然新屋開價仍高於每坪25萬，部分甚至近3字頭，但也有不少投資客認為已無獲利空間，選擇退場不玩...
市場快訊中科園區強勁就業機會台中西屯交易衝回高點

2020.09.03| 新聞來源：NOWnews| 19

關鍵字︰買賣移轉棟數中科園區

西屯區8月移轉棟數729棟，較去年同期408棟成長78.6%；不只年增率亮眼，創55個月以來新高，受自住買盤回籠加持。信義房屋西屯中港店店長古佳玄表示，新冠肺炎疫情影響嚴重的3、4月，買方觀望心態很重，但5、6月台灣疫情相對穩定後，發現即便疫情期間房價也未下跌，甚至房貸利率持續走低，因此，這一波買氣可說是過去受壓抑的能量反彈回來。以中科商圈為例，古佳玄觀察，只要條件不錯的物件，近期買方追價力道比過去明顯，約1成以內都...
市場快訊房貸利率降至1.5%新低無意外下半年房市續熱

2020.09.03| 新聞來源：NOWnews| 72

關鍵字︰房貸利率房地合一稅

今年第二季房貸利率降至1.5%，創歷年新低，受房地合一稅壓抑的投資有逐步回歸市場跡象依據聯徵中心統計數據，今年第二季房貸利率最低在金門，為1.44%，其次是台北市的1.46%，第三則是新竹縣的1.47%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於金門交易物件少，較易受個案影響，才會導致房貸利率最低。而台北市和新竹縣應都是受到某些建案的專案利率所影響。「建案專案利率可到這麼低的水準，顯見市場資金相當寬鬆」郎美囡指出，利...

【買房謠言大破解】房貸利率創新低！紓困降息助買房？

發布日期 : 2020.07.07 觀看次數 : 70

關鍵字︰第一次買房就上手房貸利率

房貸利率史上最低，半年省下一支IPHONE 11！非受災戶用不到？只限首購族？台灣新冠肺炎疫情在 3 月初大爆發，行政院於 3 月下旬宣布推出 #疫情紓困方案：2020/4/1～2020/9/30公股銀行自用住宅 1 千萬元以下房貸降息 2 碼（0.5%）迫降到 0.94% 起跳的超低利水準。四年來首次降息，大家都在說錢放在銀行只是越存越薄，貸款利息居然比存款利息還少，是不是該危機入市，趁現在搶買降...214