台北市因為危老盛行，加上市中心的公寓普遍屋齡都在30多年以上，因此購置老宅的狀況還算普遍，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市房貸利率最低，銀行鑑估成數六都最高，反映台北市房子雖老，但仍是銀行眼中條件不錯的抵押品，有些老宅甚至還有機會參與危老或都更改建，去年北市36年以上老宅平均房價約1703萬元，平均每坪單價約55.7萬元。至於新北市則是受到房價逐漸攀升，加上大台北地區的捷運網絡不斷向外擴張，民眾對於捷運...
Q. 若手上有多餘的資金可以還房貸，到底該不該提前清償？A. 房市專家指出，關鍵在於個人理財能力及規劃，目前房貸利率多在1.4%左右，若能找到風險低、投報率穩定高於1.4%的投資標的，建議不必急著還完房貸。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，是否要提早還完房貸沒有絕對的答案，主要仍視個人理財能力及規劃而定。他說明，早期房貸利率動輒5%、6%的年代，多數人會選擇盡快清償，因為「早還就是賺」，不用負擔高額的利息；不過，...
台中市地政局公布4月份移轉棟數，與去年同期相較，全市年增率達28.5%，其中，ㄏ349棟，年增率更達66%，與上月相較，月增率也有15%，房市表現堪稱各主要行政區最突出。 分析原因，信義房屋南屯店店長杜得琳表示，台中移入人口多，其中，南屯本來就擁有許多吸引台中其他行政區，乃至於外縣市人口移入的優勢，包括其公園綠地數量多且面積大，有3個公辦重劃區及6個自辦的單元重劃，同時又有機密科技園區坐落，就近提供工作機會...
屏東縣長潘孟安表示，縣府自2019年3月與全國農業金庫銀行共同推動「買厝住屏東，縣府挺起家」房貸優惠專案，開辦至今成效良好，如今縣府更向全國農業金庫銀行爭取自今年5月1日起進一步調降房貸利率，目的在協助想購屋的青年，以現有自備款額度，提早購得人生首間房屋，實現成家立業的第一步減輕縣民的貸款利息負擔。 屏東縣政府城鄉發展處長李怡德表示，此專案是針對年滿20歲未滿50歲的首次購屋縣民，房貸年息自今年5月1日起調降為1....
《大台中房市分析年報》分析去年台中各區屋齡2年內公寓、華廈、大樓等區分建物的平均成交單價，較為二線的蛋白區如大雅、潭子等區，單價分別是20.8萬、21.6萬，突破每坪20萬，「房價表現逼近舊屯區行情，顯見漲勢驚人」。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示，中科園區所在的西屯區，中古屋釋出量本就少，部分購屋族會轉向買預售屋，但即便如此，去年以來房貸利率低、市場熱錢充沛，科技業人士購屋意願轉強，強勁購屋需求使房價漲幅明顯，因此...
內政部公布去年第四季住宅價格指數，六都均呈現持續上升趨勢，其中，台中市較上季上升1.41%，並較去年同季上升5.61%，上升幅度均僅次於台南市。內政部說明，大環境方面，經濟成長率提升，貨幣供給則相對寬鬆，尤其五大銀行新承作平均房貸利率維持1.36%，加上市場預期心理，推升整體住宅價格持續上升；若進一步觀察台中市房價上漲交易案件，則主要分布南區，以及西屯區（逢甲商圈、中科、五期重劃區）周邊。信義房屋文心復興店店長朱宏彬...