回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「後驛商圈」

市場快訊不再是透天當道高雄三民區大樓交易比重增加了

2021.01.07| 新聞來源：NOWnews| 14

關鍵字︰三民區後驛商圈

高雄市地政局資料顯示，三民區2020全年移轉棟數5616棟，較2019年有21.5%增幅，強壓「六連霸」的鳳山區，躍各區之冠。在高雄市各區之中，三民區的移轉量一向數一數二高，去年之所以能夠大幅超越鳳山逾千棟，信義房屋後驛店專案經理段展綦指出，主要是高雄火車站周邊有超過10個新建案，一次整批交屋，帶動交易移轉量顯著增加；此外，因三民區屬於發展較久的市中心區塊，素地較少，為了蓋新建案，建商也必須積極收購土地，每次收購都會...
市場快訊美奇萊影城走入歷史精華地段成爭搶標的

2021.01.01| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰三民區土地

美奇萊影城前身是坎城影城，營業迄今25年，但日前官方臉書卻貼出公告，宣布因租約到期，與承租公司未能達到共識，12月31日將是最後營業日。消息一出，上千位網友紛表達不捨，直呼這是高雄CP值最高的影城、再也不能坐在「2樓第一排」看電影，甚至有人說「感謝美奇萊讓我求婚成功」。除影城外，同棟的保齡球館、1樓其他店面，都已陸續遷移或歇業。美奇萊影城所在土地是由擁有「高雄土地公」稱號的南和興產公司持有，信義房屋後驛店專案經理段展...
趨勢情報高雄車站建設題材失靈？　透天漲最少

2020.11.12| 新聞來源：NOWnews| 61

關鍵字︰高雄火車站後驛商圈

信義房屋統計高雄火車站周邊歷年實價登錄資料，交易量呈現逐年緩步成長，今年前三季571件是繼2013年房市高點後再創新高；價格方面，前三季住宅均價20.69萬，首次站上2字頭，與去年同期相較約有1成漲幅，其中，大樓與華廈均價也是歷年新高，較去年同期漲15.9%，透天均價則較去年同期上揚12%。高雄火車站周邊屬於71期重劃區範圍，大致以車站為核心，四周約以建國路、九如二路、民族一路、哈爾濱街為界，面積24.7公頃。除車站...
市場快訊中都重劃區、後驛地區議題太多高雄三民重返高峰

2020.10.08| 新聞來源：NOWnews| 101

關鍵字︰中都重劃區後驛商圈

地政局統計，今年9月三民區交易移轉棟數539棟，為全市最多，與去年同期相較年增率更達42.9%；進一步觀察第三季移轉棟數統計，三民區1630棟同樣也居全市之冠，且繼2013年第二季以來再創新高。信義房屋後驛店專案經理段展綦認為，三民區中古屋釋出與交易量一向穩定，近期包括中都重劃區與後驛商圈一帶都有非常多新建案，促使整個三民區的交易量又回到當年房市高點的水準。好文推薦｜想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知...
市場快訊高雄後驛、鼎山舊商圈推新案首購和換屋族一起來

2020.09.03| 新聞來源：NOWnews| 96

關鍵字︰房市熱區首購族

高雄市府公布8月份建物移轉棟數，三民區以521棟居全市之冠進一步觀察地政局公布1到8月全區熱門交易路段，前五名依序為建國三路、民族一路、十全一路、金鼎路與敦化街。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出，三民區東西向橫跨的幅員大，且由於居住的人口多，自住買盤一向穩定且強勁，之所以能在既有買盤之上，交易移轉量還能有超過60%的成長空間，與整體房市景氣熱，以及新建案交屋有關；例如今年以來的熱門交易路段，分布在高雄車站附近的後...
趨勢情報拆橋填地高雄後驛商圈翻轉老透天變值錢

2020.05.27| 新聞來源：NOWnews| 97

關鍵字︰鐵路地下化透天厝

專家分析，目前當地新大樓的單坪價格已達22至25萬，由於不少建商仍陸續購地推案，新成屋價格還有上漲空間，老舊透天厝也可望被拉抬。信義房屋後驛店店長陳秋菱指出，台鐵三塊厝站連接至後驛商圈一帶，多老舊社區，主力產品以巷弄內的透天厝為主，由於屋齡較大，一般來說，購屋族喜愛購買總價700萬左右的產品。近來也有建商開始收購土地以及老透天，興建新大樓。陳秋菱觀察，受惠於鐵路地下化，當地交通不再被鐵路阻隔，地面縫合工程陸續展開，例...