回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 高雄中都重劃區房價兇猛 拉抬舊商圈

高雄中都重劃區房價兇猛 拉抬舊商圈

2021.08.17 | 新聞來源:NOWnews |

調整字級

分享
  • 高雄中都重劃區特色為擁有大片公園綠地,唯生活機能尚未完善。

快速導讀

高雄市「中都重劃區」與美術館特區隔愛河相望,也與後驛商圈相鄰;根據官方統計,該重劃區成交單價逐年攀升,因今年第一季已漲破2字頭,反倒拉抬隔鄰後驛商圈的交易量。

根據高雄市地政局資料,中都重劃區範圍在同盟三路以東,中華二路以西,中華橫路以北,除緊鄰愛河與美術館對望,還有中都濕地公園、唐榮磚窯廠等廣大綠帶及水岸空間,不過,區域內商業行為目前集中於同盟三路、美都路與十全三路一帶,其餘土地尚待開發。資料也顯示,中都重劃區交易均價逐年攀升,今年第一季達25.42萬,是首次躍上2字頭,並較去年全年19.9萬有顯著漲幅;另外,重劃區內的遼寧三街,也是三民區今年前5個月前三名熱門交易路段之一。


對此,信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,從中都重劃區的發展狀況來看,目前重劃區範圍內,僅靠近同盟三路的力行路、中和街一帶,因10多年前有建商的造鎮計畫,目前坐落一些透天別墅及大樓,其餘多是等待開發的大片空地,成屋相對少,加上整個重劃區的地理位置與美術館特區、後驛商圈等兩個既有的商圈,被愛河及中華路阻隔,使區域內整體生活機能尚十分缺乏。

想了解房市行情走勢、成交單價及交易量排行嗎?趕緊前往實價登錄專區


因為機能缺乏且成屋不多,段展綦觀察,對多數自住客而言,目前買進中都重劃區的意願相對沒有這麼高,尤其有立即入住需求的買方,仍會選擇往相鄰的美術館特區、後驛商圈看屋、購屋。

 

返回列表