想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！
重劃區購屋？先瞭解這些重劃區特性
「重劃區」是近年來許多投資客與首購族喜愛的新住宅型態。雖說部分重劃區初期可能較偏遠、荒蕪或是老舊，但往往在交通建設、學校及公園綠地等生活機能陸續到位，加上街廓整齊、新屋坪數大、初期房價較低且具增值潛力等優點，進而成為許多年輕小家庭、投資客的熱門首選之一。
以下三點重劃區特性，方便您在購屋前多了解，才更能找到適合自己的標地唷！
想在重劃區買房？
購屋前這些重劃區特性，一定要知道！
一、 舊市區相隨 生活機能不會差
買房子首重「生活機能」，重劃區多數由舊市區向外延伸，各種建設初步成形逐漸到位，因此想買在重劃區，選擇鄰近舊市區街廓的地域較穩當，入住後至少步行10-15分鐘內有捷運、市場、學區、公園綠地等，像是淡海重劃區(淡海新市鎮)、奇岩重劃區、三重重陽重劃區、內湖五期，與舊生活圈相距不遠，入住後相當方便又實惠！
二、避開私人用地 獨享永久美景
重劃區因屬於開發階段，許多建設尚未規劃到位，看房時建案旁無鄰近建築、視野遼闊，可能不久後便蓋起高樓大廈，原有綠意景色再也不見。
因此建議於重劃區購屋，選擇臨路第1排、對面即是公園的房屋為佳，買屋前可配合都市計畫圖查閱，避免與建商土地或私人用地為鄰，最大化避開未來改建為高樓的可能性。
三、公共設施到位 休閒質感大提升
比起狹窄擁擠的舊市區，重劃區具備完善生活規劃，區域內不僅街道整齊、基地方正，「綠覆率」相對舊市區也高出許多。像是北投奇岩重劃區，區域內就有1~4號公園與生態池，附近國小及圖書館皆步行10分鐘內可抵達。
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重劃區首重公共建設，完成後才讓業者逐步進駐開發，因此公共設施相當完善、保留較多綠地，相當適合有孩子的家庭或退休銀髮族入住。
大台北地區推出許多重劃區域，將眼光放遠、往外圍移一點，部分重劃區低總價適合首購族群；此外，完善的公共休閒設施還能陪伴孩子成長，加上綠覆率高、環境清幽，對於退休族群生活增添樂趣。但最重要的是，多看、多比較，相信一定能找到交通、環境、價位都滿意的家唷！
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