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搜尋結果：「安新建經」

趨勢情報安新建經: 疫情爆衝＋升息海嘯自住買方把握看屋良機

2022.05.06| 新聞來源：安信建經| 855

關鍵字︰ omicron房市景氣

Omicron疫情來勢洶洶，台灣也難以倖免，近來確診人數不斷攀升，對房市景氣已造成明顯衝擊；安新建經業務經理張雲維指出，原本在今年初時，多數專家都預期房市年度走勢將是「量平價漲」，不料疫情突然再起，加上利率走升等利空因素，讓市況轉趨震盪。觀察近期市場狀況，張雲維說，從疫情爆發之初的三月開始，買方看屋、出手意願已降低許多，導致第一季的看屋量比去年第四季減少約兩成，預期第二季還會量縮更嚴重。張雲維...
趨勢情報最常見不動產交易糾紛TOP3 買到漏水屋居冠

2022.01.11| 新聞來源：安新建經| 572

關鍵字︰漏水購屋瑕疵

盤點109年以來前三大糾紛項目，房屋漏水問題就佔了338件（11.6%），終止委售或買賣契約有271件（9.3%），隱瞞重要資訊也有226件（7.8%）。究其原因，大多源自賣方或不動產經紀業者忽略告知部分物件資訊，加上買方專業知識、購屋經驗有限，又在時間緊迫下購屋，就容易發生交易糾紛。為了避免消費者原本滿心期待而決定買房，最後卻演變成費時費力處理爭議，安新建經法務執行經理謝宗興針對最常見的糾紛原因，提供幾項注意要點，...
專題報導【地產秘密客ft.張桃生】履約保證真的能保障交易安全嗎？建經公司是什麼？

2021.11.23| 新聞來源：信義房屋| 5398

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包履約保證

安新建經首度與線上Podcast《地產好學聲》合作教您有關房地產的小知識！這一集邀請到專家告訴您，關於建經公司這個保障交易安全的關鍵字你一定要注意!這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」，特別邀請「安新建經張桃生經理」，讓專家來說明：「房地產交易中擔任隱形保護傘的建經公司，到底是在做什麼的？履約保證真的能保障交易安全嗎？」除了履約保證，還有提供什麼服務呢？中古屋買賣要如何挑選建經公司？房地產專業內容分享...
趨勢情報由股轉房趨勢現安新建經:套房租賃市場榮景再起

2021.08.30| 新聞來源：安新建經| 149

關鍵字︰套房出租包租婆

過去，店面、商辦等商用不動產，有租金投報高、資金週轉快的特色，成為投資置產的消費者偏好的選項，安新建經業務主任陳佩君表示，在後疫情時代，零售消費與辦公模式的變化，讓店面跟商辦市場部分受到影響，相較之下，住宅市場需求相對穩定，不少買方都鎖定好出租的住宅標的。陳佩君表示，近期的租屋者大多有防疫考量，偏好有獨立衛浴的套房，過往在租賃市場有一席之地的雅房產品，租客接受度已下降。另外，隨著大學開學的腳步逼近，不少大學生也開始找...
市場快訊雙北三級防疫房價估有小幅震盪

2021.05.19| 新聞來源：NOWnews| 166

關鍵字︰疫情房市

安新建經北二區經理張雲維表示，因為剛性需求，今年5月上旬成交量表現不錯，但國內疫情擴大所致，全國房市量能恐會下降1/2或1/3，到月底前量能很難恢復正常水準。由於國內疫情何時能止住，沒人能預測，張雲維說，這一波疫情來得太快，買賣雙方都在觀察後續，但因為低利市場，賣方並沒有拋售壓力，要大幅讓利很困難，當前價格應會有小幅震盪，不過，預期量能恐會有一段停滯期。不過張雲維也認為，若有買方想在疫情期撿便宜或許有機會，過去台灣經...
信義焦點購買危老都更潛力屋安新建經提醒注意土地持分、地目、地點

2021.04.19| 新聞來源：安新建經| 169

關鍵字︰危老重建容積獎勵

過去老屋要重建，並不容易，近期卻有愈來愈多重建案，主要是因為台灣位於地震帶，老屋的安全性堪慮，確實有重建的急迫性；其次，台灣人口正迅速老化中，根據衛福部的統計，台灣老人有高達七成住在沒有電梯的房屋，出入非常不便，已實質影響居住品質。另外，各主要都會區都已發展許久，素地難尋，讓土地開發商卯足全力推動老屋重建；最後，政策也大力支持老屋重建，無論是中央政府或地方政府，都積極推動修法、優化相關制度，這些原因都將使老屋「打掉重...