公共安全議題日益被重視，台灣寸土寸金地狹人稠，尤其是六都以及市中心地區更是人口住宅集中區，因此現在高樓大廈越蓋越高，層數越來越多，依消防安全法規定若屬一般公寓或大樓，且各層之樓地板面積在100平方公尺(30.25坪)以上者，為了彌補雲梯車到不了的高度，11樓以上應設置自動灑水設備。買房時，若在能負擔的預算內，多數人喜歡購買高樓層住宅，視野佳更有一種療癒身心的開闊感，但經常到交屋裝修時，才發現天花板上除了燈具，還有消防...
一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時，今年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅，安新建經告訴大家在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。安新建經劉易昌執行經理指出，去年有貸款買房或租房屋的人，可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用，為個人所得稅申報列舉扣除項目；若去年有出...
Omicron疫情來勢洶洶，台灣也難以倖免，近來確診人數不斷攀升，對房市景氣已造成明顯衝擊；安新建經業務經理張雲維指出，原本在今年初時，多數專家都預期房市年度走勢將是「量平價漲」，不料疫情突然再起，加上利率走升等利空因素，讓市況轉趨震盪。 觀察近期市場狀況，張雲維說，從疫情爆發之初的三月開始，買方看屋、出手意願已降低許多，導致第一季的看屋量比去年第四季減少約兩成，預期第二季還會量縮更嚴重。 張雲維...
盤點109年以來前三大糾紛項目，房屋漏水問題就佔了338件（11.6%），終止委售或買賣契約有271件（9.3%），隱瞞重要資訊也有226件（7.8%）。究其原因，大多源自賣方或不動產經紀業者忽略告知部分物件資訊，加上買方專業知識、購屋經驗有限，又在時間緊迫下購屋，就容易發生交易糾紛。為了避免消費者原本滿心期待而決定買房，最後卻演變成費時費力處理爭議，安新建經法務執行經理謝宗興針對最常見的糾紛原因，提供幾項注意要點，...
安新建經首度與線上Podcast《地產好學聲》合作教您有關房地產的小知識！這一集邀請到專家告訴您，關於建經公司這個保障交易安全的關鍵字你一定要注意!這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」，特別邀請「安新建經 張桃生經理」，讓專家來說明：「房地產交易中擔任隱形保護傘的建經公司，到底是在做什麼的？履約保證真的能保障交易安全嗎？」 除了履約保證，還有提供什麼服務呢？中古屋買賣要如何挑選建經公司？房地產專業內容分享...
過去，店面、商辦等商用不動產，有租金投報高、資金週轉快的特色，成為投資置產的消費者偏好的選項，安新建經業務主任陳佩君表示，在後疫情時代，零售消費與辦公模式的變化，讓店面跟商辦市場部分受到影響，相較之下，住宅市場需求相對穩定，不少買方都鎖定好出租的住宅標的。陳佩君表示，近期的租屋者大多有防疫考量，偏好有獨立衛浴的套房，過往在租賃市場有一席之地的雅房產品，租客接受度已下降。另外，隨著大學開學的腳步逼近，不少大學生也開始找...