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搜尋結果：「契約」

專題報導買房注意! 內政部揭預售屋5大陷阱

2020.10.22| 新聞來源：住展房屋網| 23

關鍵字︰預售屋定型化契約

在「通知交屋期限」方面，內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之五。但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之二，以減輕自身交屋及違約的責任。在「房地標示及停車位規格」方面，依規定應列明停車位長、寬、高、含車道及其他必要空間面積。但查核時發現，業者提供的契約，未列明「停車位高度」，也未列明「停車...
中部高鐵台中站西側土開招商 10/30舉行說明會

2020.10.21| 新聞來源：住展房屋網| 14

關鍵字︰三鐵共構台中高鐵站

高鐵台中基地屬中部地區唯一三鐵共構的交通核心區域，周邊交通系統完整，具備中部交通樞紐優勢。高鐵台中車站周邊地區相關建設及民間投資持續進行中，台中烏日副都心開發商機湧現，且因應各重大投資建設進駐所需並加速車站地區發展，將台中站西側之土地以設定地上權方式，引入民間豐沛投資與經營資源。該案期望投資人以複合方式開發營運如各類零售商場、旅館、辦公、餐飲及休閒娛樂等商業設施，以滿足車站商務、觀光及大台中地區辦公及居住人口等生...
專題報導漏夜搶屋? 竹縣消保官調查銷售亂象

2020.10.20| 新聞來源：住展房屋網| 30

關鍵字︰假新聞預售屋買賣

消保官彙整連日來的訊息證據，並會同各業務單位，實地查訪位在縣政九路南段的新竹在地知名建商處所，就此案逐日演變的情形，訪談業者代表。業者代表聲稱並沒有推出建案，不知道民眾為何排隊?消保官表示如賣座，為何無有駐地記者報導，及任令不正確訊息到處散布等；消保官認為，本案新聞媒體所載之照片與報導內容，均與於現場觀察的實况有極大的落差，甚至使用重複同一照片翻攝為不同日期的情況，恐涉有假消息之嫌，指示竹北分局就近偵辦，應盡快釐清。...
北部新北淡水老街精華商業空間　公開標租！

2020.10.02| 新聞來源：住展房屋網| 20

關鍵字︰公開標租淡水老街

淡水舊公所位處淡水老街中心，除有河岸美景外，沿街商店林立，假日遊客如織，具有濃厚之觀光氣息。為增加淡水老街之遊憩空間，提升淡水旅遊服務品質，招商重點有下列幾項：一、審查方式採形式審查、基本及資格審查及評分審查三階段處理。二、租期4年。租期屆滿重新標租，優先承租相關規定。三、廠商業種須為餐飲業、休閒服務業、百貨公司業、各批發零售業等。四、廠商應提供旅遊諮詢及導覽服務、依契約之約定使用停車場等。有意願參與標租之廠商請...
北部南門市場導入BIM技術透視建築整體結構

2020.09.22| 新聞來源：住展房屋網| 24

關鍵字︰南門市場市場拆除

新工處建築工程設計科蕭志龍科長表示，一棟建築工程的興建，除了建築主體及結構部分外，還有水電、空調及消防等相關設備及管線；傳統上，這些設計圖說係分別繪製，但在實際施工時常會有互相影響衝突之處，所以需要先行相互比對這些圖說，找出問題後作出調整，可是以平面圖紙來比對立體實物，不但耗時且常有疏漏，而BIM則是以在電腦上輸入基本資料，建立並整合各圖說的立體模型後，即可以直觀的視覺，迅速且更大量發現界面的衝突點，在施工前，大幅尋...
專題報導買房怕踩雷？簽約前務必睜大眼睛確認有幾項

2020.09.23| 新聞來源：NOWnews| 66

關鍵字︰買房不動產說明書

日前有網友在PTT分享，友人在網站看到屋主自售的物件，坪數刊載約59坪，由於急買，看屋後立刻決定以略高於實價登錄行情出價，也順利成交，但直到簽約後送銀行估價，才發現權狀上坪數竟短少10坪，後續衍生與屋主間許多爭執。也有新手購屋的網友求助，自覺夫妻信用狀況良好、工作穩定，原計畫貸款8成買房，簽約後接到銀行告知，僅能貸款不到7成，「猶如晴天霹靂」，100多萬資金缺口臨時要去哪裡生？買房不想踩雷？這些事情要注意！ ...

新版租賃契約簽約注意事項--3分鐘避開租賃爭議

發布日期 : 2020.09.21 觀看次數 : 246

關鍵字︰租賃契約租賃專法

隨著全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場、保護出租及租屋權益，包含實登租金、社宅、租賃專法及包租代管等。 2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人，讓長期承受租金上漲壓力的租屋族，能住得更安心！接下來，就讓我們跟著內政部地政司所公布的影片，來了解109年09月01日起適用的新版租賃契約，有哪些需要注意...215