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搜尋結果：「契約」

政策焦點柯文哲：不讓實價登錄變成炒房平台

2021.09.16| 新聞來源：住展房屋網| 48

關鍵字︰實價登錄預售屋

台北市長柯文哲表示，房市健全發展關乎民眾居住權利，不合理的炒作、不完善的管理，會造成資源錯置，也會影響社會、經濟的發展；由於預售屋為台北市的推案主流，因此如何保障購買預售屋民眾的消費權益，一直是台北市政府的關注重點，雖然在實價登錄2.0上路後，包含預售屋銷售情形、交易價格及買賣定型化契約等內容，均已被攤在陽光底下，但這並不代表修法後，預售屋市場便完全安全了。實價登錄存隱憂　恐成炒房幫兇談及實價登錄系統上揭露的...
政策焦點實登2.0存六大缺失？　內政部給說法

2021.09.13| 新聞來源：住展房屋網| 28

關鍵字︰實登2.0預售屋

實登2.0存缺失　恐讓預售價格失真內政部表示，預售屋實價登錄2.0新制自今年7月1日上路至今，已揭露237件銷售建案資訊、8,596筆成交資訊，成效備受各界肯定。近日有媒體指出，實價登錄2.0存在包括「換約後不需更正資料」、「合約解除不需撤銷原登錄價格」、「無法銜接建案更名前資料」、「實登1.0、2.0無法串接」、「店面行情無法單獨查詢」、「特殊產品交易無特別載明」等六大缺失，恐將造成預售屋價格失真等影響...
趨勢情報台南三區域房價1年來漲最多

2021.09.14| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰

內政部不動產資訊平台統計台南市各區今年第一季買賣契約平均單總價，與去年同期相較，均是新市區漲幅最大，單價部分從15.39萬漲至19.76萬，總價則從654萬漲至953.8萬，漲幅分別有28%、45.8%；其餘各區，如安南及善化，其平均單價在1年之中也有15%左右漲幅，總價更均有超過2成的漲幅。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出，新市漲幅居台南各主要行政區之冠，且善化也有顯著漲幅，主要仍與其地理位置屬於南科園區第一...
趨勢情報彰化透天漲超過2成平均總價逾1200萬

2021.08.31| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰彰化透天

根據內政部不動產資訊平台統計彰化市買賣契約平均總價，「不分建物類別」、「公寓」、「電梯大廈」、「透天」等四大類別中，透天今年第一季平均總價為1296.2萬，相較去年同期1075萬，有20.5%漲幅，是各類型物件中漲幅最大。信義房屋彰化中正店店長吳政彥以第一線經驗觀察，過去1年來，彰化市透天以外的物件，房價大約有1成漲幅，透天則因仍是當地交易主力產品，強勁需求帶動下，價格約有2成左右漲幅。而以目前行情來說，總價落在10...
專題報導驗屋這些小工具必備硬幣、墨水等

2021.08.28| 新聞來源：NOWnews| 682

關鍵字︰驗屋新手買屋攻略懶人包

依內政部規定，成屋買賣定型化契約內，應有「建物現況確認書」，也就是由屋主親自勾選房屋現況，包括有無滲漏水、是否為海砂屋等。而之所以要驗屋，主要就是確認屋況與契約中檢附的這份文件是否有出入，若有，可請屋主處理至可正常使用的狀態。驗屋程序不可或缺，想自己驗屋的買方，可以準備哪些小工具自行驗屋？驗屋小工具 #1 小夜燈試插座信義房屋南屯店店長杜得琳逐一說明，首先，建議準備小夜燈，可試插在...
專題報導實登2.0揭預售屋行情談低價有機會

2021.08.27| 新聞來源：NOWnews| 53

關鍵字︰實價登錄預售屋

實價登錄2.0將預售屋銷售納管，內政部說明，預售屋開始銷售前，建商應將建案資訊、定型化契約報請縣市政府備查，此外，無論是建商自售或委託代銷業者銷售，應在簽約買賣契約日起30日內，申報交易價格等資訊。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，一般來說，預售屋整批開賣時，高低樓層會有垂直價差，買方依據同戶別高樓層的成交單價，可作為自己的出價參考，舉例來說，頂樓及次頂樓戶成交單價是40萬，欲購買中低樓層的買方，出價就可以從40...