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  • 政策焦點 五月報稅季 個人出售房屋要注意

    2018.05.06| 新聞來源:住展房屋網| 958
    關鍵字︰ 稅房地合一

    南區國稅局表示,個人如於106年出售屬於103年1月1日以前取得,或103年1月2日至104年12月31日間取得且持有期間超過2年的房屋者,係屬舊制財產交易所得課稅,應以房屋出售時的成交價額,減除原始取得成本,及因取得、改良與移轉該房屋而支付的一切費用後的餘額為財產交易所得,併入個人綜合所得總額申報,並檢附買賣契約書(私契)、價款收付紀錄或其他證明文件供核對。 該局進一步指出,如出售屬103年1月2日以後取得且持有...

  • 北部 基隆新站、七堵站 863坪商空招商

    2017.12.10| 新聞來源:住展房屋網| 901
    關鍵字︰ 台鐵招商

    台鐵局表示,基隆車站包括新站北站地下1樓及地上1樓、南站地上1、2、3樓商業空間,面積約486坪;七堵車站則包括站前大樓1、2樓商業空間及車站1樓17間商店。 商店用途為可供旅遊服務、特產展售及便利商店、餐飲服務等用途使用,面積共計約863坪,契約期間均為10年,期滿可申請續約5年。 台鐵局進一步表示,為招攬優質廠商進駐,2標案皆採兩階段遴選方式辦理,廠商尚須就這些商空的規劃提出具體的營運構想,台鐵局特別針對百貨...

  • 市場快訊 台中太平產業園區 1.8公頃土地待租

    2018.05.01| 新聞來源:住展房屋網| 1002
    關鍵字︰ 地上權園區

    台糖土地採「只租不售」,經濟部為提供園區新開發樣態,發布「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」,期望讓政府取得園區開發所需土地,國營事業參與合作,廠商加速投資設廠。 經發局表示,台中市太平產業園區是市府與台糖,採「合作開發」模式共同開發的產業園區,自105年起中市府與台糖洽談協商,終於在去年6月簽訂合作開發契約,市府持有的產業用地規劃出售提供廠商建廠,台糖分回土地則採出租方式提供廠商投資。 ...

  • 趨勢情報 以租代買需求旺 置產收租可行嗎?

    2017.12.06| 新聞來源:Smart財經好讀| 1281
    關鍵字︰ 租金租屋

    相對於房價全面回檔,全台租金近年來卻是有感上漲,根據主計總處統計,2017年10月全國租金指數為105.02,創下自1981年有統計以來的歷史新高,更已連續34個月走揚,無殼蝸牛的負擔愈來愈重。 進一步觀察租金成長的狀況,屋比趨勢研究中心利用各家房仲及各大租屋網上的待租物件,統計2016年第4季至2017年第4季(截至10月底)的租金走勢,發現全台六都中,以台北市的租金漲幅達7%最多,其次為新北市6.4%,剩下的四...

  • 市場快訊 東區門戶 南港轉運站BOT招商

    2018.02.15| 新聞來源:住展房屋網| 1296
    關鍵字︰ 轉運站公共建設

    東站由北市府與國產署共同合作開發採BOT方式辦理、西站及商三轉運站則透過OT方式辦理,契約期間共計50年,預估50年期權利金及租金總收益達66億元,約可創造3,600個就業機會。 公運處表示,南港地區近年來隨著政府投入眾多重大公共建設,包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、北部流行音樂中心、國家生技園區等,皆將陸續興建完成。 除已啟用的南港轉運站西站外,未來將再新增東站及商三等2座轉運空間,並整合為北部最大規...

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