信義房屋首創成屋「買賣價金履約保證」服務,並於今年起,升級為「履約保證價金信託,為房仲業界唯一由銀行擔任保證人,且買賣房屋價金由玉山銀行信託管理的履保服務,將交易價金容易產生的風險,由銀行提供保證。信義房屋創業以來秉持「先義後利」精神,除履約保證升級,亦推出「四大保障、兩大安心」服務,針對漏水、高氯離子、高放射瑕疵、蟲蛀、凶宅等狀況,設計消費者保障內容,希望提供消費者更全面的保障,也為產業提升盡一份心力。信義房屋推出...
文/梁博超 民眾購買預售屋,交屋後屋況是否與契約內約定的品質一致?台中市法制局表示,由於預售屋興建期程需要一段時間,到驗屋、交屋時,購屋民眾才能目睹未來新家實況,消保官提醒消費者於交屋前,一定要先驗屋,並向建商索取驗收單、房屋平面圖、建材設備表及水電器具配置圖等圖說文件,才能據以核對預售屋是否具備契約約定的品質,保障自身權益。 買預售屋車位「車進去人出不來」 消保官提醒交屋前一定要先驗屋(圖/台中市政府法制局...
文/梁博超 台北市捷運局表示,該局因應美河市聯開宅租期屆滿,於2022年間檢討續租租金,經北市府核定,自2023年起調整為優惠單價856元/坪。針對外界關切租金調漲之合理性,捷運局說,經再次檢討,調整後金額雖有增幅,惟仍低於近期自行招租個案,且亦低於目前周邊行情近17%,續約租金屬合理之行情。 美河市漲租惹民怨 北市捷運局:仍低於周邊行情近17%(資料照片) 有關外界質疑聯開宅係以空屋出...
文/梁博超 為遏止炒房亂象、利用換約轉售哄抬獲利,立法院今(10)日於院會三讀修正通過《平均地權條例》部分條文,明定不法炒房行為最高可重罰5,000萬罰鍰,還可連續處罰。另新增檢舉獎金制度,以及規定預售屋、新成屋簽約後,原則不得換約轉售。 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬元 新增檢舉獎金制度(圖/擷取自國會頻道直播) 立法院內政委員會去年12月完成初審《平均地權條例》修正草案,...
文/梁博超 立法院有望於近日三讀修正通過「平均地權條例」草案,建築業界擔心修法增訂的私法人購買住宅許可制,將影響私法人推動都更、危老重建等營運。內政部表示,已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法,不會影響私法人未來必要的業務營運。 內政部說明,基於私法人原則上無居住需求,為避免住宅成為短期炒作標的,影響國人居住權益,所以修法限制私法人購買住宅。依目前立法院內政委員會初審通過之平均地權條例...
文/梁博超 房價不斷上漲,就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元,帶著一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間太小加上與婆婆長期觀念不合想買房子搬出去住,卻因為沒有頭期款而困擾。但網友看到後,便力勸原PO要先好好檢視家庭財務狀況。 一名女網友日前在Dcard發文詢問,自己與丈夫跟一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間小到連書桌都沒有空間放,加上婆媳長期觀念不合想搬出去住。自己一直在看5百萬以下的...