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搜尋結果：「奇岩重劃區」

趨勢情報官方數據揭露北投車位竟是房屋單價4.5倍

2020.10.07| 新聞來源：NOWnews| 41

關鍵字︰奇岩重劃區車位

根據台北市地政局公布去年的《不動產年報》，各行政區之中，北投住宅均價49.3萬，坡平車位平均223萬，車位是房價4.52倍，機械車位平均142萬，則是房價的2.88倍，均是全市最高。反觀大安區雖然住宅均價、兩種車位均價都是全市最高，但其坡平車位平均每個317萬，是每坪住宅均價89.4萬的3.55倍，比值卻是全市最低，機械車位每個188萬，也僅是住宅均價的2.1倍。信義房屋奇岩重劃店店長許維哲說明，北投幅員遼闊，區內...
趨勢情報奇岩重劃區房價下修止穩在地客搶小坪數

2020.07.18| 新聞來源：NOWnews| 717

關鍵字︰奇岩重劃區建蔽率

奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃的生態重劃區，信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示，重劃區內採低密度開發，巷寬介於12米至18米，同時因為近奇岩山，為避免遮蔽天際線而建築限高，且最高樓層不得超過10樓，建蔽率低於50%、綠覆率高於60%。區內更擁有5座功能不同的生態公園，如奇岩一號公園有親子共融區、二號公園屬於森林公園、大豐公園則屬於運動公園，相較於北市高樓大廈林立，該區視野遼闊，居住品質佳。也因為該區以純住宅生態區為主，...
趨勢情報北投區奇岩重劃區跌深後回穩小宅夯搶

2020.07.11| 新聞來源：NOWnews| 252

關鍵字︰奇岩重劃區首購族

信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示，重劃區內主要為5年以內新成屋，全區約22個建案，總戶數約1,053戶，平均單價介於67~72萬之間，當中有八成以上成屋建案為60~70坪大坪數規劃，吸引許多退休企業主或董事長甚至藝人。而重劃區內20~35坪的小坪數只有兩成，單價在70萬上下，對照士林和天母五年內小坪數新案單價則多介於90萬到100萬之間，因此讓有地緣關係的天母士林首購及新婚族群趨之若鶩。奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃...
北部北捷淡水信義線　8年來這3站房價漲最大

2019.09.17| 新聞來源：NOWnews| 192

關鍵字︰房地產實價登錄

針對士林站房價漲逾7成，信義房屋士林文林店店長袁鴻祥分析，主要和房地產回溫有關，加上士林站地段佳，不少賣方看好房市，對價格有所堅持，近期還有部分區域由建商整合地主改建成新屋，皆拉高區域均價。不過袁鴻祥表示，士林站周邊仍以中古屋居多，屋齡25年以上華廈單價55-60萬元，總價2000-2500萬元，舊公寓單價50萬元上下，依樓層、坪數不同，總價從1200多至2000萬元都有，因與鄰近的天母區域相比，具有價格及捷運優勢，...
市場快訊 329檔期建商讓利銷售衝買氣

2019.03.06| 新聞來源：NOWnews| 356

關鍵字︰信義代銷329檔期

信義代銷表示，房市歷經多頭後修正，去年見到止跌回穩跡象，加上都更條件放寬，以及適用危老的個案有相關獎勵措施，讓建商自去年加速著手進行整合，於今年迅速推案，原本329檔期為預售市場旺季，加上下半年面臨國際總體經濟、國內選舉準備等變數影響，建商無不於上半年加大銷售力道積極推案搶客。觀察連續兩個連假銷售，為刺激買氣，建商除反應於開價貼近市場行情外，也積極透過贈品、活動等吸引買方，縮短猶豫期，激勵部分個案人潮踴躍。信義代...
北部屋主賠售北投三合街交易轉熱

2018.12.26| 新聞來源：NOWnews| 421

關鍵字︰賠售實價登錄

聯徵中心統計資料顯示，今年前3季三合街一段總交易件數高達90件，是北投區交易量最大的路段；信義房屋唭理岸店店長吳岳儒分析，三合街兩側就是奇岩重劃區，2013年奇岩新推案時價格過高，超越捷運站周邊的大樓建物，隨後市場反轉，單坪售價從8字頭殺到今年6字頭，屋主多認賠出售，才會提高交易量。吳岳儒進一步指出，三合街一、二段鄰近捷運奇岩站，公園環繞，居住環境不錯，是全台第一個生態重劃區，僅16公頃，為低密度開發的純住宅，建築高...

買屋如何看房報你知看屋訣竅想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！

關鍵字︰重劃區奇岩重劃區

「重劃區」是近年來許多投資客與首購族喜愛的新住宅型態。雖說部分重劃區初期可能較偏遠、荒蕪或是老舊，但往往在交通建設、學校及公園綠地等生活機能陸續到位，加上街廓整齊、新屋坪數大、初期房價較低且具增值潛力等優點，進而成為許多年輕小家庭、投資客的熱門首選之一。以下三點重劃區特性，方便您在購屋前多了解，才更能找到適合自己的標地唷！想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！一、舊市區相隨　...