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搜尋結果：「報稅季」

政策焦點關稅戰房產變現注意！信義房屋代書提醒「時間差」與稅務風險

2025.05.08| 新聞來源：信義房屋| 13

關鍵字︰房地合一稅自用住宅

關稅政策持續發酵，市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾因資金需求，考慮出售手上資產尋求資金調度，信義房屋旗下信義代書指出，在急售情境下，需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。現階段房市交易仍處觀望期，目前成交量反映的多為3月至4月初的狀況，市場尚未完全反映關稅政策的連鎖效應。信義代書葉惠玲提醒，有變現打算的民眾應先掌握出售所需時間，一般情況下，若買方無貸款，交易流程約可在一個月內完成；若涉及貸款，則常需拉長至1....
政策焦點五月報稅季　所得稅四大變革、房屋稅2.0全面啟動

2025.04.30| 新聞來源：安新建經| 97

關鍵字︰安新建經綜合所得稅

五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外，同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」，持有多屋者將增加稅負，繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人，記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。113年度綜合所得稅申...
趨勢情報報稅季！「豪宅稅」你家中鏢了嗎？信義房屋代書點名三族群留意

2025.04.22| 新聞來源：信義房屋| 134

關鍵字︰報稅豪宅稅

近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為早年購屋、近期出售的民眾。提醒屋齡高、已退休的自住型屋主，售屋前務必試算稅額，並點名三大族群也應特別留意。林祐民指出，新制適用對象為104年12月31日以前購得房屋者，申報...
政策焦點 5月萬萬稅搞不清財交稅新舊制？信義房屋代書解密報稅難題

2024.05.09| 新聞來源：信義房屋| 330

關鍵字︰報稅財產交易稅

隨著5月報稅季到來，各種稅單如雪片般飛來，信義代書劉蕙瑛表示，實務中，財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾，其實重點就是抓住「過戶日」來做區分，另外想要節稅，別忘了報稅時列舉可扣除項目。信義地政士聯合事務所劉蕙瑛代書公布近一年報稅熱門問題，她透漏最多人詢問她財產交易稅的新舊制：財產交易所得稅以取得日(過戶日)105年1月1日做為判斷標準。在這一天之前取得的房子適用舊制，將會併入個人綜合所得稅裡，綜合所得稅只計算房屋(建物...
市場快訊租金補貼申請未達標租屋糾紛恐暴增

2022.09.28| 新聞來源：住展房屋網| 433

關鍵字︰租屋糾紛租金補貼

【住展房屋網/綜合報導】今年3月底，行政院長蘇貞昌宣布300億元中央擴大租金補貼專案，稱這是有溫度的好消息，不過實際申請的狀況不如預期，到8月底只有27萬戶申請，離50萬戶目標相距甚遠，只好再延長2個月受理申請。大撒幣不是根本解決之道。專家預言租金補貼之亂會在明年報稅季引爆，租屋糾紛恐暴增。政府太低估黑市房東的力道，黑市房東會以漲租金、退租等手段制止房客申辦，避免他被查稅追繳。崔媽媽基金會執行長呂秉怡則說，內...
專題報導報稅季來臨不動產節稅懶人包！安信建經【YOUTUBE 動口不動產5】

2022.06.07| 新聞來源：安信建經| 958

關鍵字︰節稅報稅

【YOUTUBE】｜EP5報稅季來臨不動產節稅懶人包！客座嘉賓：義祺地政士聯合事務所-林以德代書立即觀看：YOUTUBE ▌不動產交易稅費說明 (約00:38秒處) 不動產稅務分成「投資移轉、持有稅」兩種，買房子要繳納契稅，例如：印花稅、地政規費等；如果有出售賣房時，要繳納土地增值稅；另外「所得稅」就是在說財產交易所得稅或房地合一稅，那「持有稅」繳納就是房屋稅、地價稅。 ...

報稅季來臨不動產節稅懶人包【動口不動產】EP5

發布日期 : 2022.06.07 觀看次數 : 454

關鍵字︰節稅房地合一稅2.0

5月份報稅季「買屋、持屋、賣屋」要繳納的稅費有哪些？高資產一族又該如何作好節稅規劃？去年新上路的房地合一稅2.0政策，稅務上有什麼需要注意的事項嗎？想了解該如何聰明節稅，這集千萬不能錯過喔！客座嘉賓：義祺地政士聯合事務所-林以德代書本集重點： # 不動產交易稅費說明！ # 高資產一族如何作好節稅規劃？ # 房地合一2.0政策，稅法及實務注意事項？ # 案例介紹 >> 本集重點段落 0:...314