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搜尋結果：「台南房市」

南部六都唯一正成長台南Q3交易量年增4.42％

2021.10.12| 新聞來源：住展房屋網| 27

關鍵字︰台南交易熱區台南房市

台南市地政局統計，台南今年第三季的建物買賣移轉棟數為6,640棟，雖較第二季減少1,564棟，但與去年同期相較，仍增加281棟；另台南第三季的土地交易移轉比數為15,234筆，與第二季18,887筆相較，季減幅為19.34％，與去年同期的15,405筆相比，年減幅約1.11％。台南Q3交易熱區出爐永康連11季奪冠觀察台南各區交易情形，本季台南市房屋交易量前5名行政區，依序為永康區1,209棟...
市場快訊史上首現台南Q3買賣移轉棟數超越台北

2021.10.06| 新聞來源：信義房屋| 29

關鍵字︰買賣移轉棟數台南房市

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市過去景氣暢旺時，年度的買賣移轉棟數通常都是台南市的2~3倍，台南市則因為市場較小，且早年也屬於封閉型市場，交易量一直都是位居六都之末，不過台北市因為房價已經到達一定門檻，加上區域內新增供給數量有限，交易量已經難以返回過去榮景，但台南市則因為房價基期低，加上區域內的發展與企業投資題材不斷，交易量在今年6月首度超越台北市，今年第三季移轉量也多於台北市，不難看出南台灣房市崛起的...
趨勢情報台南主力交易坪數縮水 25-35坪為主

2021.09.18| 新聞來源：NOWnews| 41

關鍵字︰台南房市首購

年鑑指出，台南市成屋市場景氣熱絡，價格也不斷上漲，許多首購族或置產客多偏好較低總價的中小坪數物件，2019年以來，平均交易面積皆以25至35坪為主力，2020年更占比約達3成，與往年市場交易主力多落在35至45坪有所不同；但值得注意的是，去年55坪以上的成屋交易亦占13.6%，為9年來新高。信義房屋金華店店長張榮表示，台南首購族購屋預算通常不希望超過1000萬，因此，2、3房物件比較適合；以目前行情來看，...
趨勢情報台南蛋黃區新屋高價中古大樓搶手

2021.09.07| 新聞來源：NOWnews| 85

關鍵字︰買賣移轉棟數台南房市

受到上個月基期較高，加上8月移轉棟數反映疫情對市場的影響，地政局統計就顯示，台南市8月份買賣移轉棟數1874棟，月減26%、年減5%。但與上個月相較，東區及北區月增幅度分別達85%、37.6%，在主要行政區之中仍呈現逆勢成長。分析原因，信義房屋台南公園店店長鄭慧貞認為，主要是新成屋成交單價帶動中古屋成交速度所致。她說明，目前市郊蛋白區例如九份子重劃區的新屋成交行情已經出現2字頭，蛋黃區如東區、北區的新案，也多有3字頭...
趨勢情報兩關鍵台南北區大樓站穩2字頭

2021.09.02| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰大樓華廈

資料顯示，台南市主要行政區中不分屋齡電梯大樓及華廈的平均單價，排除預售屋、1樓、頂樓物件後，北區在去年10月就達20.5萬，至今年6月達22.1萬，其中僅2月份19.7萬，可說是一路穩定維持2字頭行情；而中西區、東區、安平區等區域，每月成交單價則尚在1、2字頭間波動。信義房屋海安文元店店長蔡駿廷表示，就大環境而言，去年以來因為南科擴廠等題材帶動，炒熱台南房市，今年市場熱度延續，加上利率低等條件，自住買氣持續湧入生活機...
趨勢情報台南三區年輕人最多新大樓門檻低

2021.08.27| 新聞來源：NOWnews| 59

關鍵字︰台南房市實價登錄

根據台南市《109年度民政統計年報》，永康、安平與安南區是老年人口比率最低的三個區，約11%至12%左右；無獨有偶，根據內政部不動產資訊平台統計今年第二季資料，三區戶長年齡超過65歲以上的比例，也是各區最低。信義房屋安平店專案經理李進富認為，台南整體大環境有南科擴廠、高鐵特區周邊建設、捷運規劃等題材，均是能夠吸引年輕人口的誘因；之所以永康、安平、安南區年輕人口占比較高，更與近3至5年來有不少大樓新建案推出有關，主要是...