根據台南市《109年度民政統計年報》，永康、安平與安南區是老年人口比率最低的三個區，約11%至12%左右；無獨有偶，根據內政部不動產資訊平台統計今年第二季資料，三區戶長年齡超過65歲以上的比例，也是各區最低。信義房屋安平店專案經理李進富認為，台南整體大環境有南科擴廠、高鐵特區周邊建設、捷運規劃等題材，均是能夠吸引年輕人口的誘因；之所以永康、安平、安南區年輕人口占比較高，更與近3至5年來有不少大樓新建案推出有關，主要是...
根據該指數報告，今年Q2全國新推建案計有209件、總推案戶數約為1.77萬戶，分別較上季減少9.1％、18.6％；而本季新推建案的總銷金額約為2,456億元，不僅較上季減少27％，年減幅也達35.8％。在本季新案可能成交價部分，除新竹地區較上季上漲5.07％，漲幅較明顯外，其餘各地區的成交價均維持穩定，整體新案表現較上季價穩量縮。觀察各地區推案表現，台北、新北、桃園、台中、高雄的推案戶數與總銷金額均較上季減少，其中又...
內政部統計處發布報告，2020年底全國持有1至3房者共有655.5萬宅，4至9房共有42萬宅，10宅以上36.3萬宅。而在六都之中，無論是持有1至3宅或4至9宅，其低度用電住宅的比率，都是台南市最高，分別為13%、19.22%；也就是說，在多戶持有的住宅中，台南市空屋率相對較高。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，台南空屋率相對高的原因有二，第一，台南幅員大，非市區有許多繼承的「祖厝」，雖目前沒有人居住，但一般不...
據台南市地政局統計，7月的買賣移轉棟數為2,545棟，雖較6月有22％的減幅，但若與去年同期相較，整體買氣仍呈現持續成長，年增幅達13％，不僅是六都中唯一年增幅不減反升者，同時也衝出台南史上最佳的7月交易紀錄，更是自2016年房地合一上路以來的單月次高表現，顯示台南房市正以勢不可擋的姿態快速發展中。 進一步觀察台南各行政區的買賣移轉棟數表現，可發現在疫情陰霾仍未消散，與房地合一2.0上路兩大利空籠罩...
台南市地政局公布7月移轉棟數，雖受疫情影響，全市2545棟雖較上月減少22%，不過，與去年同期相較，仍有13%增幅，且是衝出歷年7月的最大量。值得一提的是，永康與安南區7月移轉棟數逆勢增加，尤其永康達705棟，為縣市合併以來新高，月增率64%、年增率128%，而安南區433棟則是全市第二高，月增率59%、年增率117%。
政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》統計2009至2020年台南市成屋交易總價區間，2019年以前，300至500萬的交易占比雖逐年下滑，但一向居於交易占比最大宗，到了2020年，500至700萬的交易占比已略微超越300至500萬，成為全市成交主流區間；且值得注意的是，去年1000至2000萬交易占比首次突破2成，2000萬以上則有6%左右，雙雙創歷史新高。該年鑑亦指出，台南市去年平均交易總價已達847...