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信義房訊知識

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搜尋結果：「副都心重劃區」

趨勢情報新莊三條低總價路段在地首購族鎖定

2020.11.05| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰首購族新莊區

金融聯徵中心公布今年第二季新莊區各路段平均授信額度，最高在近副都心重劃區的新北大道四段，達1984萬，但也有3路段在500萬以下，包括民本街372萬、四維路485萬、西盛街497萬；以3路段平均貸款成數介於67.5%至75%回推，總價約落在550萬至660萬左右。信義房屋新莊龍安店店長胡維中表示，3路段房貸金額之所以低於500萬，主要是因屋齡35至45年的公寓產品居多，使總價相對較低。整體來說，依公寓坪數大小，物件成...
市場快訊重劃區4字頭新古屋新莊最熱

2020.10.07| 新聞來源：NOWnews| 43

關鍵字︰副都心重劃區頭前重劃區

新北市今年9月份全市交易移轉棟數6331棟，比去年同期增加28%，大多數主要行政區年增率均正成長，尤其以新莊表現最突出。地政局資料顯示，新莊9月份移轉棟數774棟，與去年同期417棟相較，年增率85%；與上個月618棟相較，月增156棟、月增率達25%。信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳分析，新莊房市熱絡有三大因素，房價、交通、建設議題。 ▌交通首先，新莊地理位置距離北市近，也有捷運中和新蘆線、環狀線、機場捷運行...
趨勢情報頭前重劃區推案從大坪數改小坪數吸引小資族

2020.09.30| 新聞來源：NOWnews| 97

關鍵字︰頭前重劃區小資族

新莊地政事務所分析第二季新莊區實價登錄資料，整體房屋交易均價36.1萬，建物面積以20至30坪為主。該報告亦指出，第一季交易熱區在副都心重劃區，第二季轉移至頭前重劃區，主要是新成屋交屋，加上生活機能完整、公共建設持續推動，支撐房地產市場。信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示，頭前重劃區是純住宅區，但緊鄰的新莊副都心重劃區建設議題頗多，例如日前甫開幕的宏匯廣場等，因此頭前的房市買氣也受到帶動，自去年開始來客量就增加，今年疫...
市場快訊不輸重劃區熱度泰山舊商圈反而靠親民房價取勝

2020.09.25| 新聞來源：NOWnews| 45

關鍵字︰塭仔圳重劃區機捷A5特區

新莊地政事務所公布第二季泰山區實價登錄分析資料，全區房屋交易均價26.5萬，與上季大致持平，其中，公寓均價20.8萬、中古大樓與華廈均價27.9萬、新大樓與華廈均價30萬。該份報告亦指出，第二季交易熱區位於泰林路及明志路沿線生活圈，該區域屬於泰山舊市區，聯外交通及生活機能均佳。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示，新北市府大力推動塭仔圳重劃區，將是比新莊副都心大4倍、比頭前重劃區大8倍的重劃區，此外，近期在機場捷運A5站...
趨勢情報台南東區親民區塊市立醫院周邊單坪可見12萬元

2020.09.23| 新聞來源：NOWnews| 45

關鍵字︰副都心重劃區台南東區

《台南市房地產市場季報》指出，台南東區的四期重劃區為中華東路三段、大同路二段、崇善路、保華路所圍範圍，以文化中心及市立醫院為兩大發展區，其中，文化中心附近公共設施齊全使房價較高，市立醫院附近相對房價平穩。信義房屋台南崇德店店長劉永琦表示，文化中心與市立醫院周邊各成一個小生活圈，共同點是屬於台南數一數二雙語學校的崇明學區，但之所以略有房價上的差異，除市立醫院一帶屬四期重劃區內最早開發的區快，整體屋齡比文化中心附近多3到...
趨勢情報頭前議題多連南新莊也受惠丹鳳站大獲首購青睞

2020.08.28| 新聞來源：NOWnews| 66

關鍵字︰捷運環狀線首購族

新北市地政局《不動產市場季報》指出，今年第一季全市交易最熱絡的行政區是新莊區。信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智觀察，位於北新莊的副都心重劃區近期有許多議題，例如7月份甫開幕的「宏匯廣場」，佔地逾3萬坪，號稱新北最大百貨公司，又如捷運環狀線也通車不久。黃健智說，北新莊發展議題多，但重劃區的新建案價格目前都在5字頭左右，相較之下，南新莊房價較親民，受首購族青睞，例如屋齡10年內大樓單價約30至35萬，10至20年以上大樓單價...