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  • 趨勢情報 台南東區親民區塊 市立醫院周邊單坪可見12萬元

    2020.09.23| 新聞來源:NOWnews| 784
    關鍵字︰ 副都心重劃區台南東區

    《台南市房地產市場季報》指出,台南東區的四期重劃區為中華東路三段、大同路二段、崇善路、保華路所圍範圍,以文化中心及市立醫院為兩大發展區,其中,文化中心附近公共設施齊全使房價較高,市立醫院附近相對房價平穩。信義房屋台南崇德店店長劉永琦表示,文化中心與市立醫院周邊各成一個小生活圈,共同點是屬於台南數一數二雙語學校的崇明學區,但之所以略有房價上的差異,除市立醫院一帶屬四期重劃區內最早開發的區快,整體屋齡比文化中心附近多3到...

  • 趨勢情報 頭前議題多 連南新莊也受惠 丹鳳站大獲首購青睞

    2020.08.28| 新聞來源:NOWnews| 565
    關鍵字︰ 捷運環狀線首購族

    新北市地政局《不動產市場季報》指出,今年第一季全市交易最熱絡的行政區是新莊區。信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智觀察,位於北新莊的副都心重劃區近期有許多議題,例如7月份甫開幕的「宏匯廣場」,佔地逾3萬坪,號稱新北最大百貨公司,又如捷運環狀線也通車不久。黃健智說,北新莊發展議題多,但重劃區的新建案價格目前都在5字頭左右,相較之下,南新莊房價較親民,受首購族青睞,例如屋齡10年內大樓單價約30至35萬,10至20年以上大樓單價...

  • 建案情報 新莊副都心【雅朵花園】52坪4房夢幻樣品屋開箱!千坪基地、挑高3米4、戶戶開窗、更衣間及中島規劃!

    2020.08.10| 新聞來源:信義代銷| 2236
    關鍵字︰ 新莊副都心重劃區

    距副都心捷運站步行10分鐘、挑高3米4、間間採光的夢想屋 「雅朵花園」兩棟建築座落千坪基地之上,樓高18層地下4層,同區域內算是凌空地標建築,全區規劃174戶,單層5戶配有兩部17人座電梯,為您打造高品質且低密度的社區。延續北歐尺度的寬敞規劃,建築臨路退縮了約9米5的人行步道,沿著林蔭步道走進6x12米的磅礡大廳,回到家彷彿來到高級飯店,順道享受北歐Design的公共設施,讓您與親友不用出國也能體驗北歐的時尚設計。...

  • 市場快訊 新北最大百貨開幕倒數 新莊副都心房價難再下修

    2020.07.15| 新聞來源:NOWnews| 846
    關鍵字︰ 副都心重劃區新冠肺炎

    專家分析,副都心未來房價要持續下修的空間小,反而3至5年內可能回到5字頭。根據《新北市不動產市場分析季報》,新莊區是今年第一季全市交易最熱絡的行政區。信義房屋幸福捷運店主任陳逸勳表示,新莊之所以交易熱絡,副都心重劃區的發展是原因之一,當地近期建設題材多,包括即將開幕的宏匯廣場、i-Tower商辦摩天大樓等;此外,當年房價高點時,副都心每坪單價高達60萬以上,如今經過盤整,吸引購屋族回籠。信義房屋新莊中原店店長戴崇逸進...

  • 趨勢情報 新莊副都心房價比高點跌2成 探底後購屋族出現了

    2020.06.13| 新聞來源:NOWnews| 697
    關鍵字︰ 副都心重劃區購屋

    專家指出,副都心重劃區過去因為開發期拉太長,推案價格又太高,致使交易量不佳,但如今價格下修,比高點時低了1成5至2成,開始吸引購屋族進場。根據新北市民政局統計,中原里5月有1萬2779人,是人口數排名第10名的里,106年5月時則只有第15名,總人口約1萬人。中原里人口不斷成長,信義房屋新莊中原店店長戴崇逸指出,昌平街、昌隆街以南屬舊市區,人口本來就多且穩定,至於北側則是副都心重劃區,近年中原里人口的成長,主要都是移...

  • 趨勢情報 頭前重劃區雙捷運效應發威 土地標售價最高

    2020.05.01| 新聞來源:NOWnews| 752
    關鍵字︰ 重劃區環狀線

    新莊副都心重劃區、頭前重劃區鄰近環狀線幸福站,以及機捷新北產業園區站。根據信義房屋統計兩站點周邊的實價登錄資料,幸福站今年1、2月平均交易價格37.88萬,108年同期37.08萬,107年同期36.95萬,3年來周邊房價微幅上揚2%。信義房屋幸福捷運店店長洪銘鴻分析,新莊有頭前、副都心兩大重劃區,頭前重劃區是純住宅區,目前開發已8、9成,新屋單價37、38萬至45、46萬間,價差主要來自坪數大小,基本上2房車位10...

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