新北市地政局《不動產市場季報》指出，今年第一季全市交易最熱絡的行政區是新莊區。信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智觀察，位於北新莊的副都心重劃區近期有許多議題，例如7月份甫開幕的「宏匯廣場」，佔地逾3萬坪，號稱新北最大百貨公司，又如捷運環狀線也通車不久。黃健智說，北新莊發展議題多，但重劃區的新建案價格目前都在5字頭左右，相較之下，南新莊房價較親民，受首購族青睞，例如屋齡10年內大樓單價約30至35萬，10至20年以上大樓單價...
距副都心捷運站步行10分鐘、挑高3米4、間間採光的夢想屋 「雅朵花園」兩棟建築座落千坪基地之上，樓高18層地下4層，同區域內算是凌空地標建築，全區規劃174戶，單層5戶配有兩部17人座電梯，為您打造高品質且低密度的社區。延續北歐尺度的寬敞規劃，建築臨路退縮了約9米5的人行步道，沿著林蔭步道走進6x12米的磅礡大廳，回到家彷彿來到高級飯店，順道享受北歐Design的公共設施，讓您與親友不用出國也能體驗北歐的時尚設計。...
專家分析，副都心未來房價要持續下修的空間小，反而3至5年內可能回到5字頭。根據《新北市不動產市場分析季報》，新莊區是今年第一季全市交易最熱絡的行政區。信義房屋幸福捷運店主任陳逸勳表示，新莊之所以交易熱絡，副都心重劃區的發展是原因之一，當地近期建設題材多，包括即將開幕的宏匯廣場、i-Tower商辦摩天大樓等；此外，當年房價高點時，副都心每坪單價高達60萬以上，如今經過盤整，吸引購屋族回籠。信義房屋新莊中原店店長戴崇逸進...
專家指出，副都心重劃區過去因為開發期拉太長，推案價格又太高，致使交易量不佳，但如今價格下修，比高點時低了1成5至2成，開始吸引購屋族進場。根據新北市民政局統計，中原里5月有1萬2779人，是人口數排名第10名的里，106年5月時則只有第15名，總人口約1萬人。中原里人口不斷成長，信義房屋新莊中原店店長戴崇逸指出，昌平街、昌隆街以南屬舊市區，人口本來就多且穩定，至於北側則是副都心重劃區，近年中原里人口的成長，主要都是移...
新莊副都心重劃區、頭前重劃區鄰近環狀線幸福站，以及機捷新北產業園區站。根據信義房屋統計兩站點周邊的實價登錄資料，幸福站今年1、2月平均交易價格37.88萬，108年同期37.08萬，107年同期36.95萬，3年來周邊房價微幅上揚2%。信義房屋幸福捷運店店長洪銘鴻分析，新莊有頭前、副都心兩大重劃區，頭前重劃區是純住宅區，目前開發已8、9成，新屋單價37、38萬至45、46萬間，價差主要來自坪數大小，基本上2房車位10...
信義房屋根據2019年實價登錄數據，統計新莊區各捷運線9站點房市交易情況，排除交易量過低站點，以丹鳳站均價28萬元最親民，迴龍站則以均價34萬元居次。針對丹鳳站平均單價相對低，信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智分析，由於丹鳳站周邊屋齡偏高、多為工廠和工業用地，導致均價被稀釋，主要交易熱區在裕民市場、裕民國小周遭，因機能不錯又近捷運站，以致屋齡3-10年大樓單價高於均價，每坪約33-40萬元，2-3房加車位總價約1100-1...