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搜尋結果：「中科園區」

趨勢情報「中科廊道」就業機會多吸人口移入這五區

2023.05.23| 新聞來源：信義房屋| 313

關鍵字︰中科廊道購屋

2022年六都淨遷入人口只有桃園及台中為正值，顯示人口持續移入，其中，又以北屯、南屯、沙鹿、清水、烏日等五區人口淨遷入最多。人口紅利也為當地房市帶來效益，信義房屋中六區協理洪振祐分析，中科、台中工業區、精密機械科技創新園區所連成的「中科廊道」，帶來大量工作機會，因此，距離中科廊道較近、交通較便利、房價相對親民、有較充足供給量體的行政區，就容易成為人口移入、買賣屋需求強勁的區域。2022年台中市淨遷入人口達3839人，...
中部中科規模擴大剛需外溢至第二圈

2021.09.29| 新聞來源：NOWnews| 595

關鍵字︰中科商圈中科

雖一度受疫情衝擊，中科管理局表示，今年上半年中科營業額達4827億，較2020年同期增加近500億、增幅11%，上半年出口額也成長約14%，包括光電產業、精密機械產業營業額都有2至3成以上的大幅成長；此外，上半年還引進高科技廠商、光電、積體電路與電腦周邊廠商十餘家，投資總額也破千億；在從業員工人數方面，截至今年7月，也達5.1萬人。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示，中科商圈周圍腹地不大，新建案數量不多，加之近10年來...
市場快訊台中租金飆漲整層住宅月租金近2萬

2021.07.30| 新聞來源：NOWnews| 1031

關鍵字︰租金中科

年鑑顯示，台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元，較2019年1萬7831元，漲幅達23.5%；進一步觀察各主要行政區，大雅、東區過去1年來，月租金漲幅都超過1成，而西屯與南屯則是租金行情最貴，平均約需2.5萬元。信義房屋中科國安店店長洪振祐指出，西屯、南屯、大雅一帶工作機會多，包括中科園區、台中工業區、精密機械科技創新園區，就業人口帶動租屋需求，使租金不易調降；此外，這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師，也有不...
趨勢情報中科廠商續增園區旁中古屋搶手

2021.05.01| 新聞來源：NOWnews| 393

關鍵字︰中科園區透天

科技部統計三座科學園區有效核准的產業家數，中科截至去年底219家，相較2019年底增加6%，成長幅度是三座園區中最高；從業員工數方面，中科1年來也有近2%增幅。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示，銀行利率低、市場上熱錢充沛，使科技業從業人員的購買力、購屋意願都更加強勁，自住與置產的比例各半。以園區周邊西屯區來說，中古屋釋出的量本就較少，一有釋出格外搶手，部分購屋族也會轉向買預售屋。強勁的購屋需求使房價漲幅明顯。洪振祐說...
市場快訊台中二線區新屋行情新高直逼屯區

2021.04.29| 新聞來源：NOWnews| 420

關鍵字︰大雅潭子

《大台中房市分析年報》分析去年台中各區屋齡2年內公寓、華廈、大樓等區分建物的平均成交單價，較為二線的蛋白區如大雅、潭子等區，單價分別是20.8萬、21.6萬，突破每坪20萬，「房價表現逼近舊屯區行情，顯見漲勢驚人」。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示，中科園區所在的西屯區，中古屋釋出量本就少，部分購屋族會轉向買預售屋，但即便如此，去年以來房貸利率低、市場熱錢充沛，科技業人士購屋意願轉強，強勁購屋需求使房價漲幅明顯，因此...
專題報導台中最貴、最便宜路段都在西屯區

2021.03.30| 新聞來源：NOWnews| 511

關鍵字︰七期中科園區

資料顯示，台中市平均授信額度最高的路段在西屯區惠中路一段，達2907萬，以平均貸款成數66成回推，購屋總價超過4400萬，平均購屋面積則約330平方公尺（約100坪）；而台中市平均授信額度最低的路段也在西屯區，福聯街平均授信額度299萬，以貸款7成回推，購屋總價約430萬左右，平均購屋面積則為70平方公尺（約21坪）。惠中路一段周邊有台中市府、台中大遠百，稱得上台中市最精華區域。信義房屋中科園區店店長陳建安表示，惠中...