據台中市府資料,從去年至今年1月底,台商回流台中約有37家;財政部公布去年促進民間參與投資,台中市8件,僅次於台北市排名六都第二,民間自行投資的總金額也達4421億。產業穩定發展,同時帶動就業人口成長,台中市去年就業人口133萬人,2年內增加了2.4萬人。其中,中科管理局指出,去年營業額刷新歷年紀錄,就業人數也突破5萬人,比2018年增加2910人,成長6.07%。就業人口穩定成長的支持下,中科周邊房市買氣熱絡、穩定...
精科園區、中部科學園區、台中工業區串聯起「中部科學廊道」,每年創造9000億產值、提供10萬個就業機會。其中,精科園區二期自2013年移交給廠商營運後,由於距離台中市中心、南屯交流道、龍井交流道,以及台中高鐵站均在5公里內,位置優越,再加上與南屯其他地區相較,園區周邊房價較低,購屋剛性需求一直存在。信義房屋嶺東忠勇店長劉晉佑表示,嶺東商圈過筏子溪橋就進南屯市中心,但過橋後的南屯市區新成屋2房要1000萬元以上,同樣物...
根據最新2019年「大台中房市分析年報」,台中市透天厝去年第四季實價登錄成交價格攀升至近年最高點,總價區間落在1360-1600萬元,較上年同期成長5%左右;其中屋齡2年內透天厝交易超過百件者,平均總價較高位在太平區1550萬元、沙鹿區1480萬元及大雅區1260萬元,呈現平穩上漲走勢。信義房屋中科園區店店長陳建安分析,太平區、沙鹿區及大雅區屬於台中市衛星城市,主要是在市區房地價上漲、腹地稀缺之後,建商逐漸往外圍推案...
中科管理局新聞稿指出,中部科學園區截至2019年底成功引進206家高科技廠商,並有145家廠商入區營運,從業員工數達5萬817人,創歷史新高;另外,2019年營業額估計已超越7800億元,再創歷史新高,今年可望挑戰8000億元大關。信義房屋中科園區店店長陳建安表示,中科商圈受惠中部科學園區蓬勃發展,周邊又有台中工業區、榮總和澄清醫院等,群聚眾多就業人口,以致自住需求旺盛,而且跟西屯區同屋齡產品相比,屬於相對低總價,屋...
統計資料顯示,台中去年買賣移轉多為35坪以下產品,以西屯區1687件、北屯區1532件及北區1265件最多。該三區原本為台中購屋最熱門交易區,因剛性需求導致中小坪數轉而熱銷。根據統計,西屯區是全台中15坪以下產品移轉量最大,信義房屋逢甲黎明店店長洪振祐分析,西屯區因有中科園區、逢甲大學及夜市,套房需求旺盛,加上15坪內套房總價僅約200萬元內,租金約5千至8千元,投報率達5%,因此推升成交量,不過他提醒,套房貸款成數...
信義房屋中科園區店店長陳建安表示,中科購屋剛性需求本來就很強,近日因科技大廠頻加薪,以及徵人,中科週邊看屋率大幅增加2至3成,就他第一線觀察,也有些租屋1至2年的科技新貴,在工作穩定之後,決定選擇購屋。中科園區近年營收表現亮麗,不論是營業額或員工數增幅皆是新竹、台中與台南3大科學園之中最大的,據統計,去年前10月營業額達5,716億餘元,創歷史新高;員工數部分,截至去年11月,已達4萬7,847人,也同樣刷新紀錄。中...