全球資產管理公司專案經理王維宏表示，本次地上權標售熱銷原因有二，第一個主要是釋出的地點及面積都優於前次8月份的標售物件。其次，由於國產署在本次投標的規則上也開放地上權分割，加上有較長的70年年期優勢，因此吸引多家建商及資產管理公司進場投標，平均溢價率也達到約4成以上。 北區分署20日標售五筆台北市精華地上權，五筆全數標脫，第一標為此次規模最小的案件，基地為大安區懷生段四小段的149.1坪住宅土地，基地位置鄰近大安森...
房市交易10月量增近1成 雙北房市領頭羊 信義線通車帶動 市中心區、中永和、淡水交易量增 房市邁入第四季的傳統旺季，根據信義房屋統計內部成交資料，10月房市交易量大致較9月增加1成，其中房價水準較高的雙北市，房市交易率先加溫，交易量較上月明顯增加16%~18%，反觀房價平均水準在20萬元以內的區域，如桃園、新竹、台中等地，房市表現大致較上月持平。 10月雖然有美國政府短暫關門與舉債上限等外在因素干擾，但國際股市...
捷運信義線將是貫穿北市東西向的第二條捷運，規劃自羅斯福路上新店線中正紀念堂站往東穿越金華街、愛國東路、杭州南路一帶後，沿信義路至信義計劃區，止於中強公園，全長約 6.4公里，沿線共設7個地下車站（含中正紀念堂站），全線採地下方式建造。信義線屬於高運量捷運系統，與其他捷運線共有三處轉乘站，分別與新店線之中正紀念堂站、新莊線之東門站及文湖線之大安站交會。 信義房屋調查沿線捷運站周邊500公尺的大樓行情，根據實價揭露6~...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，公告土地現值大幅調漲，最直接的就是「土增稅」會明顯增加，經過這幾年的調整，台北市高級住宅的屋主，未來持有房子的房屋稅與交易時的土增稅都會明顯增加，不過公告土地現值大幅拉高後，也會拉低房地比例，因此可能會出現「多繳土增稅、少繳財產交易所得」的現象。 台北市來年公告土地現值調漲10.63%，連續11年上漲，此波連續性的調漲主要漲幅都集中在近5年，而重大建設區域、都更與高級住宅區段...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，穩定的內需與觀光旅客，是推升「觀光概念型」商用不動產熱度的雙引擎。官方統計今年來台旅客人次超過900萬人，預料明年就可以達標千萬人次的目標，反映在商用不動產市場上，店面、飯店就成為當紅的商用不動產產品。 根據最新實價揭露資料顯示，北市中正區衡陽路成交一棟12.3億辦公大樓，雖然屋齡已經超過35年但仍高價成交，市場普遍推估未來採都更改建或改裝成旅店的可能性較高。 全球資產代理...
林右昌表示，基隆以「市港再生標竿計畫」獲「國土建設特別貢獻獎」；「基隆市中正區行政大樓」獲「最佳施工品質類卓越獎」；「海洋廣場空間活化改善工程」獲「最佳環境文化類金質獎」；「基隆城際轉運站」獲「最佳規劃設計類金質獎」。 林右昌強調，近年基隆市府團隊積極推動各項公共建設，包括火車站南廣場、中山一二路拓寬、城際轉運站、新火車站北站廣場、國門廣場都努力爭取預算，協調各項工程界面，以創造舒適的都市機能與空間。 林右昌進一...