大安森林公園第一排的「大安元首」，實價揭露一筆9樓1.42億元的成交個案，每坪價格為157萬元，另外上億元的豪宅交易揭露，還包括有中正區博愛路上的「揚昇君臨」等案，大安區「東帝士花園廣場」、信義區的「國美商隱」以及內湖區的「文心AIT」等案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從實價揭露顯示資料顯示，扣除交屋的預售案個案，此次共有4戶總價上億元的豪宅交易，從交易的社區條件來看，區域指標社區大樓、較佳的景觀條件與合...
其中以台中市太平區536坪土地溢價率27%表現最佳，而北市中正區河堤段住三135坪土地， 今日以8,380萬元餘標脫，換算每容積單價僅28萬元左右，創下歷來中正區地上權招標最低單價，顯見降價才是王道，也適用於地上權土地，今日開標結果終於擺脫過去一年不斷流標的困局，脫標率37.5%，已是近一年來最佳表現。 不過對照過去多以高單價、大坪數案件較熱門，本次標脫案件，規模較小，以北市中正區河堤段土地來看，總權利金不到1億元...
國產署北區、中區、南區分署15日標售今年第一批設定地上權土地，共推出12筆地上權，最終台北市僅標脫一筆，台中市標脫兩筆，高雄市標脫兩筆，總計標脫金額約12.66億餘元，整體溢價率約5.29%，標脫總金額最高的為高雄市盛興段地上權，以8.78億元標脫，而溢價率最高的則台中市太平區的長億段地上權，溢價率近20.35%，整體而言，地上權標售熱度，為台中、高雄優於台北，與目前整體房市氣氛雷同。 北區分署15日標售四筆台北市...
從台北市市場處列管的51個公有零售市場來看，不論是零售市場數量，或攤位數，還是總樓地板面積，主要集中在萬華區、中正區、大同區等地區，信義全球資產經理王維宏表示，這與西區為台北市發展最早的區域有關，加上過去是台北的商業中心，因此政府也設立許多公有零售市場。從租金表現來看，中正區是全台北市公有市場租金最高的行政區，高達每坪738元，其次如士林區的租金也達每坪601元。對照全台北市整體平均租金水準約為449元，租金較低的區...
本次公告標售臺北市中正區千荷田參與都市更新分回房地17戶，在11標投標，，順利標脫8戶，除因標售底價貼近市場行情，且標售房地標的產品受市場青睞外，另由於現有住戶之熱心引勘及說明社區管理情形，增進投標人對住宅品質之信任，才能順利標脫8戶，也為國庫進帳4.28億元，至於剩餘11戶之標售，因礙於原估價價格已逾6個月之規定，國產署將視市場反映情形，重新檢討價格，預訂於106年第4季再次辦理公開標售。 國有財產署北區分署網站...
從北市房地交易流通率觀察，存量(建物棟數)呈現逐年遞增，流量(交易棟數)則逐年遞減，2017年交易棟數相較2016年有小幅增加，但流通率仍僅為2013年房市相對高峰時的52.43%。以各行政區比較，2017年流通率最高前 3 名分別為中山區、北投區及內湖區，交易熱區由中山區重回冠軍寶座，流通率最低則由大安區墊底。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市每年的新推案數量有限，不像新北市持續有重劃區開發完成，市...