5月買賣移轉增溫 北市移轉實價登錄後新高

台北市5月買賣移轉棟數為3,969棟，寫下實價登錄政策上路以來的新高，若是排除當初提前登錄的干擾因素，5月台北市的買賣移轉棟數，應是奢侈稅以來的單月最佳表現。

主要都會區之中，市中心區域都出現明顯回溫，若以過去12個月的均量相比，包括市中心區的中山區、大安區、中正區、松山區、信義區，表現都比過去12個月的均量更高，至於外圍的北投區則是月增38%，月增幅度位居北市之冠，研判與奇岩重劃區進入實質開發街段，區域個案推高價帶動，房市人氣增溫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年農曆年一手房推案房市熱度增溫，台北市預售案的329檔期表現不差，區域不乏創新高價的個案推出，一手個案的銷售狀況不錯，對於成屋市場也有帶動效果。

此次台北市買氣回溫，不僅是自住區段買氣表現穩定，市中心高價區的置產型買盤，可以感受到買氣回溫，中山區、內湖區與大安區移轉量穩居北市的前三名，整體買賣移轉棟數出現明顯彈升，和4月感受到的房市熱度走向一致，以5月的房市熱度來看，下個月的移轉表現可以期待。