北區分署標售五筆土地，共兩筆標脫，第一筆為位於內科瑞光路的廠辦用地，土地面積約425坪，基地位置在瑞光路與瑞光路66巷口，土地使用分區為科技工業區(A區)，由陳姓民眾以2.628億元得標，溢價率為6.5%，換算每坪地上權單價為61.8萬元。第二筆標脫的則是基隆市信義區的769坪土地，土地使用分區為第一種住宅區，由慶榞開發以1301.5萬元標得，每坪地上權單價為1.7萬元，這也是基隆地區第一次有地上權標脫的案例。 中...
中正橋連接北市中正區和新北市永和區，前身為「川端橋」，經拓寬增建，最早的橋體至今有八十年歷史，因橋樑耐震係數、防洪高度不符合現行法規標準，又被擬定為歷史建築，北市府最終決定採取「新舊共存」方式改建。 然而中正橋改建工程發包不順，去年底至今流標過三次。新工處長林志峯說，中正橋發包不順是因為國際鋼價上漲、交通維護計畫分工，以及工程難度高。 市府日前在市政會議決定追加預算，總工程費從21億元，追加3.69億元，達24....
國產署表示，此次標的地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率均為1％，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示，台北市、台中市及高雄市各有1宗土地為首次公告招標。台北市的首次開標標的位在大安區土地，近華視大樓、松山文創園區、捷運國父紀念館站，生活機能良好。 台中市首次開標的土地位在梧棲區，土地面積達1公頃，近台中港關聯工業區、國...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若反應過去一年北市地價上漲的動態，北市的土地公告現值有機會挑戰連11漲，根據相關資料顯示，其中又以都市更新地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案與甫通車或即將通車之捷運周邊土地，因環境品質改善，土地利用效益或強度提升，發展趨勢看好，地價漲幅最為顯著。 根據北市104年公告土地現值作業公開說明會資料顯示，北市的中山區、松山區、大安區、信義區及中正區，因位處市中心區，公共設...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該社區並非屬於大安森林公園第一排的豪宅案，故中高樓層才有較寬廣的大安森林公園視野，若從實價資料來看，每坪170萬元以上的成交行情，多位於12樓以上，而低樓層因為後側面老舊公寓，加上視野景觀條件不若中高樓層，故成交單價多在每坪120~150萬元，顯見景不景觀對於豪宅身價影響甚鉅。 該社區雖然靠近大安森林公園，但行政區屬於中正區，若以中正區的實價豪宅排名，則該社區的成交單價僅次於...
台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司出手標下，第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地，本次權利金較上次底價打七折，隨即以１.34億元標脫，權利金單價約129.3萬元，換算每容積坪約60.4萬元，相當具有吸引力；第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地，容積率約282%，鄰近和平高中、敦南辦公商圈，以6.01億元標脫，權利金單價約131.6萬元，推測附近少有大面積土地釋出，因此吸引開發商標下推案。...