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搜尋結果：「FG特區」

南部南科FG特區將交地專家估對台南房市有兩大影響

2024.03.07| 新聞來源：信義房屋| 313

關鍵字︰南科FG特區

30萬坪的南科F、G區段徵收區（FG特區）2024年開始配地，信義房屋在地房市專家預估，最快明年就會有建商開始推案，依目前土地取得價格，預估新建透天總價會落在2500至3000萬以上、大樓每坪開價則會在35萬以上；而這對台南房市有兩大影響，其一，隨著南科工作機會多、就業人口增、有新建案供給量，勢必帶動當地一波交易量，其二，FG特區屬台南蛋白區，當房價也往上成長，蛋黃區新屋、中古屋「打底價」也會有所提高。南科近年快速成...
市場快訊善化移入人口最多在這里房市上揚

2021.05.04| 新聞來源：NOWnews| 569

關鍵字︰ LM特區南科

資料顯示，台南市全市去年的遷入人口比遷出人口少，社會增加數為負1445人，但善化區卻逆勢增加，共2296人遷入、1486人遷出，社會增加數達810人。進一步觀察各區統計資料，以去年12月的年終靜態人口來看，善化區蓮潭里遷入人數比遷出人數多536人，是全市社會增加數最多的里，其社會增減率也高達千分之124（約12.4%）。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出，受到南科帶動，蓮潭里所在的LM特區人口移入顯著，便利商店、...
市場快訊南科人買進來台南善化透天拼命蓋

2020.08.14| 新聞來源：NOWnews| 1217

關鍵字︰善化LM特區南部科學園區

台南市大台南不動產開發商業同業公會統計各區申報開工戶數，安南區一向是透天開工量最多的區域，7月份透天開工量卻是善化區126戶居冠。住商不動產善化南科店協理楊欣崇指出，開工量大，代表建商認為該區後勢看好，才會致力取得土地並推案。以南科周邊區域來說，安南區透天開工量經常居冠，永康則是大樓開工量最多，主要是因轄區範圍大且有重劃區，建商取得土地較容易，反觀南科第一圈的善化、新市、安定則因較少重劃區，開工量較少。不過，楊欣崇說...
趨勢情報南科擴建將定案這2區房市能見度大開

2020.04.16| 新聞來源：NOWnews| 1255

關鍵字︰重劃區科學園區

科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示，南科三期可行性評估已報行政院審查，若政院對地點沒有意見，將落腳看西農場，預計開發92公頃，未來定位為半導體聚落，台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會，就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示，包括善化、安南、永康等南科外圍區域，近年房市都被拉抬，南科北外環道預計3至4年後完工，屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...