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搜尋結果：「11期重劃區」

市場快訊一飛衝天台中北屯土地現值漲最多

2020.12.23| 新聞來源：NOWnews| 62

關鍵字︰公告土地現值14期重劃區

公告土地現值的調整，是各縣市地價評議委員會考量近一年地價動態、經濟狀況後，評定各地價區段平均調幅，作為不動產移轉時課徵土地增值稅的基礎。根據評議結果，台中市110年29個行政區公告土地現值全漲，全市平均上漲1.48%，其中，北屯轄內有14期重劃區、單元12（長春自辦市地重劃區）、G0特區等新興重劃區，公告土地現值調漲7.12%，不若其他行政區僅持平或微幅上漲。信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡指出，北屯的房地價格在原本三大...
趨勢情報北屯首購物件難尋都怪建設議題多

2020.12.19| 新聞來源：NOWnews| 54

關鍵字︰北屯區11期重劃區

信義房屋文心捷運店店長洪烱隆觀察，北屯議題多，包括捷運綠線將通車、COSTCO二店已開幕，漢神百貨也將插旗11期重劃區，規劃興建「洲際娛樂商城」，此外，國民運動中心也已確定會落腳松竹路、環中路口的14期重劃區。再加上北屯房價雖有明顯漲幅，但相較市中心西區、西屯區等地，仍相對親民，因此從2、3年之前開始，就越來越多首購族買進北屯。洪烱隆表示，買方搶進北屯，產生兩現象，其一是房價節節攀升，其二則是標準型產品越來越搶手。房...
趨勢情報北屯房貸金額創新高最貴在11期這條路

2020.12.02| 新聞來源：NOWnews| 94

關鍵字︰台中市北屯區11期重劃區

金融聯徵中心統計台中市北屯區房貸申貸資料，今年第二季平均授信額度831萬創新高；若進一步分析北屯各路段，以豐樂路申貸件數64件最多，且該區段平均授信額度1591萬也是全區最高，以貸款7成回推，總價約2250萬左右。信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示，豐樂路近期有知名建商推出的新社區陸續交屋，由於屋齡新、建商品牌佳，且又是40坪以上中大坪數2至4房為主，單價介於30至40萬間，總價相對也高，因而拉高該路段房貸的平均授信...
中部接近大坑北屯這外圍商圈竟超過2字頭

2020.11.20| 新聞來源：NOWnews| 80

關鍵字︰實價登錄首購族

地政事務所資料顯示，今年第三季北屯區主要生活圈之中，僅北屯路昌平路商圈、松竹路商圈的平均單價尚在1字頭，與2019年時10期重劃區、廍子區段徵收區、東山路商圈等也都在1字頭的情況相比，房價漲幅相當明顯。其中，東山路商圈今年二、三季平均單價21.8萬、20.2萬，不但穩站2字頭，且顯著高於去年同期16.7萬、19.7萬。北屯路以西是文心路，以東則是東山路。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，過去東山路有地下道，使生活圈與...
中部環球插旗 COSTCO將開幕北屯利多頻傳

2020.11.19| 新聞來源：NOWnews| 83

關鍵字︰投資捷運綠線

「市31」錦村市場位處11期重劃區內，崇德路三段與崇德十八路口，也近14期重劃區、台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地，同時周邊也擁有人口稠密的仁美及崇德生活圈。中市府指出，該BOT案確定由環球購物中心獲選最優申請人，預計投資10億元，打造地上4層、地下2層，結合商場與市場的購物中心，預計興建期3年，開幕後可創造200個就業機會；也將是繼北部、南部後，中台灣首家環球購物中心。北屯議題多！信義房屋民俗公園店專員周揚珉列舉，包...
趨勢情報因為還在1字頭廍子躍最新北屯交易熱區

2020.09.30| 新聞來源：NOWnews| 90

關鍵字︰重劃區區段徵收

地政事務所統計，今年第一季各核心區交易最熱在11期重劃區與G0特區，第二季則以廍子區段徵收區90件最多。廍子本季交易以大樓產品為主，平均單價19.5萬，華廈平均單價18萬，透天平均總價較高達2245萬；值得注意的是，雖然目前當地大樓與華廈均價尚不到2字頭，但自實價登錄施行後，每一季均價呈微幅上揚走勢，透天則是從不到千萬，價格顯著上漲至逾2000萬。信義房屋十期建和店專員陳奕融歸納當地交易熱絡五大原因。第一，市中心土地...