台中「市31」BOT案位於11期重劃區內,緊臨14期重劃區,3分鐘上74號快速道路,連接國道1號、3號南來北往皆便捷,區位地段極佳,「市31」BOT案申請至9月22日止。 市府經發局調整兩大條件,包含不限制投資人經營零售批發業實績、委託第三方營收財報或稅報可作為變動權利金計算依據,藉此增加投資人營運及招商彈性,吸引更多潛在廠商參與投標。該地需開發為市場並可申請多目標使用,適合開發為量販店、超級市場、購物中心等現代...
信義房屋土城海山店店長林建興觀察,以前許多人對新北市土城的第一印象,不外乎「看守所」、「工廠」,但隨著捷運板南線開通,通勤族一出海山捷運站,立刻看到公園綠地與學校,已經破除一部分刻板印象,近年暫緩重劃區新建案增加,由於每個建案廣告都打得非常大,吸引不少人到土城賞屋,更進一步讓許多人對土城門牌的接受度大幅提升。林建興形容,重劃區內的新建案與中古屋市場可說是「雨露均霑」,因為被新建案廣告吸引來此賞屋的民眾,一部分會選擇買...
中正地政事務所根據今年第一季實價登錄資料,整理出交易量前10名的「核心區」。其中,11期重劃區、機捷特區(G0)、10期重劃區以及文心崇德商圈的大樓與華廈均價,都突破2字頭,尤其11期重劃區每坪25萬最貴;至於房價最平易近人的區塊,則是北屯路昌平路商圈17.3萬、東山路商圈18.1萬、松竹路商圈18.9萬。信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出,近年來北屯各處的重劃區推案熱烈,但昌平路商圈與東山路商圈都屬於發展比較久的生活...
台中市府與逢甲大學最新發布的《台中市住宅價格指數及交易資訊》月報指出,經統計實價登錄資料,以106、107年屋齡3年內的透天厝平均每季交易件數達19件做為比較基準,108年第四季超過19件的透天厝交易多數集中在台中外圍區域,北屯區是唯一上榜的屯區,其交易價格最高,平均每棟達2017萬元。信義房屋文心昌平店店長謝明哲分析,台中市外圍區大雅、沙鹿,因土地取得成本較低,付出同樣價格,購屋族既然能買到透天,自然就不會買大樓,...
信義房屋根據實價登錄,排除1樓、店面交易,台中市北屯區去年最高單價位在松竹路三段91~120號,14樓戶、總面積近118坪,以單價37萬元、總價3,780萬元成交,同區段共有18筆成交在3字頭;另在松竹路一段931~960號也有10筆交易,每坪30萬元以上。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,松竹路三段該筆最高交易的大樓原本行情就偏高,不少單價在3字頭、總面積超過90坪,以致總價落在2000-3000萬元以上,據了解由...
台中市政府地政局統計今年前2月建物買賣移轉棟數,台中市移轉6,618棟,年增9.19%,主要行政區當中以北屯區表現最亮眼,交易量達1393棟,年增75.4%。針對北屯區房市表現出色,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,在農曆年後,因有疫情影響,不少買方轉為先從線上看屋、減少部分實際看屋流程,而近期部分網路預約買方增加不少是高資產族群,購屋需求多以挑選總價2000萬元以上的透天產品,主因是土地持份較大、保值性較高。謝明哲...