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信義房訊知識

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搜尋結果：「電梯大樓」

市場快訊危老都更帶動石牌站中古屋交易

2021.04.17| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰捷運石牌站電梯大樓

信義房屋石牌店主任張朕瑜表示，近期石牌站周邊因地處淡水信義線中後段，房價基期較低、但離台北市區又不遠的區域，未來又有北投士林科技園區的發展潛力，也吸引建商投入整合都更，像是石牌站一號出口旁將推出33層、14層樓都更案、文林北路至承德路七段的都更案更有4案推動，都更成功率也推升中古屋交易。張朕瑜進一步說明，石牌站周邊的都更案大多已整合成功，許多都已圍起工程圍籬準備興建，現在石牌捷運站周邊的電梯大樓多8、9字頭，都更案讓...
趨勢情報台中人最愛總價帶這3區有機會

2021.04.16| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰電梯大樓三井Lalaport商場

台中房市交易動態資訊平台資料顯示，無論是屋齡2年內新屋或中古屋，也無論是購買大樓、華廈，或是透天產品，都以總價落點介於500至1000萬間，較受買方青睞。而信義房屋企研室統計各季台中各主要行政區電梯大樓的平均總價，仍未突破千萬門檻的區域只剩南區、東區，以及大里區，以今年第一季來說，三區的平均總價分別是821萬、826萬、870萬。信義房屋興大國光店專員謝凱勛表示，如以電梯大樓3房物件來看，南區、東區與大里都得選擇屋齡...
趨勢情報北市最易被忽略區塊仍有4字頭

2021.04.15| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰復興崗關渡平原

信義房屋復興崗店店長周偉仁表示，復興崗地區位於關渡平原旁，是很容易被忽略的一區，但其實它連接士林、石牌一帶與關渡、竹圍一帶，雖然開發較晚，但同在捷運紅線上，士林、石牌一帶的屋齡5-10年內的電梯大樓單坪約70-80萬，而復興崗同樣條件的房屋卻僅約45-50萬，形同打7折。雖然目前房價落後北市各區，但未來發展已有眉目，周偉仁表示，而關渡平原被稱為台北市最後一塊淨土，目前已有開發規劃，而北投影視音產業園區也已規劃中，目前...
趨勢情報竹北最親民重劃區 2字頭將消失

2021.04.13| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰華興重劃區竹北

信義房屋竹北台科大店店長孫閔聖表示，華興重劃區位於竹北的中華路以東，因為地理位置離竹科較遠、生活機能仰賴竹北中正西路的舊市區、學區也較無新學校等因素，是竹北的重劃區中房價最親民的一區，去年下半年2字頭房價還很好找，不過今年第一季以來，2字頭房價已漸漸消失中。孫閔聖分析，2字頭房價漸漸消失的原因是，中華路以東的幾個竹北重劃區如縣治二、三期屋齡較新的電梯大樓都已要3字頭，高鐵特區更來到4字頭，再加上釋出物件量很少，園區客...
趨勢情報府中商圈翻轉吸引外商工程師定居

2021.04.10| 新聞來源：NOWnews| 11

關鍵字︰府中商圈遠東通訊園區

信義房屋板橋府中店長李弘彥表示，府中商圈早期為舊火車站，因是商業區，區域內規劃事務所、辦公室、套房多，電梯大樓多是住商混合，純住宅產品較少，因此房價都比新埔站、新板特區等區域房價較低，而中古大樓若是屋齡10年內，則單價50-55萬之間，屋齡20年內的電梯大樓，則單價45-50萬之間。因府中商圈發展較早、商業行為興盛的關係，過去市容較雜亂，新北市政府的都更三箭政策，將重整捷運沿線城市風貌，其中「府中雙城」計畫，重新規劃...
趨勢情報高雄2區人口正成長都在蛋白區

2021.04.08| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰楠梓土庫重劃區

不同於高雄人口負成長楠梓、仁武人口連74個月正成長根據高雄市民政局統計去年各主要行政區年終靜態人口數，與2019年同期相較，僅仁武、楠梓、鼓山人口正成長，其中，又以仁武增加2298人居冠，楠梓增加1427人居次。且進一步觀察，兩區自2015年1月以來，至今已連續74個月人口正成長（每月出生加遷入的人口數，均高於死亡加遷出的人口數）。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，兩區遷入人口多，主要與...