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  • 市場快訊 鶯歌火車站生活圈最熱門 交易單價悄破3字頭

    2021.01.13| 新聞來源:NOWnews| 44
    關鍵字︰ 鶯歌火車站電梯大樓

    根據樹林地政事務所日前發佈,鶯歌區地價約上漲約2.32%,地王在中正一路,說明房市受到年初全球新冠肺炎疫情影響,但因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩,而鶯歌區房價符合首購需求,興建中的捷運三鶯線可望提升交通便捷性、增進區位條件,整體呈現上漲走勢。對此,住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,正一路因長度較長,兩端風貌不同,一端多為小型工廠,多為舊公寓、透天厝。一端為較精華路段,像是知名的阿婆壽司就在...

  • 趨勢情報 永和最貴路段換人做 近比漾又有公園

    2021.01.13| 新聞來源:NOWnews| 46
    關鍵字︰ 仁愛特區永平路

    永和地狹人稠,永平路離仁愛特區不遠,鄰近永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園,附近有比漾百貨商場,生活機能完善,未來周邊有萬大線永和永平國小站,增添交通加分條件,而區域內有永平國小、永平高中,學區完整。除此,根據金融聯徵中心資料,永平路不僅是永和區最貴的一條路,更打破仁愛路連續5季以來平均授信額度最高的紀錄;信義房屋仁愛公園店店長陳明堂對此表示,主要的影響因素是當地一指標新案交屋的緣故,共有700多戶,而永平路鄰近仁...

  • 市場快訊 後勢看好 高雄31重劃區這一處還有1字頭

    2021.01.09| 新聞來源:NOWnews| 50
    關鍵字︰ 31期重劃區亞洲新灣區

    根據內政部實價登錄統計顯示,光華商圈2018年周邊平均價格為18.11萬,2020年則成長為19.75萬。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,去年下半年房市熱絡,許多高樓層產品開價已超過2字頭,目前屋齡10~15年主力產品分為兩房及三房電梯大樓,兩房單價介於18~22萬,總價介於500~800萬之間,非常多新婚首購族選擇兩房不帶車位的產品。另一種是三房的產品,單價介於18~23萬,總價800~1200萬之間,吸引家庭成...

  • 趨勢情報 去年土城熱門交易 都在這條路上

    2021.01.05| 新聞來源:NOWnews| 38
    關鍵字︰ 學府路一段海山捷運站

    根據新北市板橋地政事務所最新公布,去年11月土城區房地交易熱絡街道分別是中央路一二段、學府路一段、日和街、裕民街、中華路一段,扣除掉新建案交屋的影響,僅有學府路一段為中古屋交易熱絡路段,且去年學府路一段皆上榜房地交易熱絡街道前五名。學府路一段距離海山捷運站路程約10分鐘,屬舊商圈,生活機能完整,學區成熟,有廣福國小、中正國中、新北高工等校。信義房屋土城店店長游靜宜表示,學府路一段附近的土城暫緩重劃區陸續推新案,帶動首...

  • 趨勢情報 蘆洲「大直」未來將蓋醫院 社區屢創高價

    2021.01.02| 新聞來源:NOWnews| 38
    關鍵字︰ 蘆洲長安商圈

    信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示,今年三四月疫情高峰,蘆洲永康街與環堤大道一帶屬長安商圈的房市仍未受到衝擊,因周邊環境利多因素,吸引在地或是三重換屋族群的目光,電梯價格從30-33萬元漲至33-38萬之間,去化速度大約兩周到一個月之間;時序到了下半年,央行祭出低利政策後,更激勵自住客買房,去化速度降低為一周至兩周時間。甚至,下半年還一度出現社區成交行情高於區域,每坪單價突破41萬,蔡明軒說,顯示蘆洲長安商圈的魅力足夠...

  • 趨勢情報 蛋白區新屋價格漲 反助台中這區強吸自住客

    2020.12.31| 新聞來源:NOWnews| 39
    關鍵字︰ 科博館電梯大樓

    實價登錄資料顯示,西區今年前三季住宅均價26.3萬,與去年同期23.36萬相較,漲幅12.5%;交易量部分,今年前三季1262件,也較去年1212件略微增加。是各主要行政區中,均價漲幅最顯著,且價量齊揚的區域。信義房屋西區美村店店長吳秉峻表示,今年以來房貸利率築底,許多自住客認為是進場的好時機,紛紛出手買房,之所以西區交易量上揚,主要原因在於自住客買房最重視包括交通、學區等生活機能,加上西區擁有科博館、美術館、綠園道...

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