信義房屋統計高雄火車站周邊歷年實價登錄資料，交易量呈現逐年緩步成長，今年前三季571件是繼2013年房市高點後再創新高；價格方面，前三季住宅均價20.69萬，首次站上2字頭，與去年同期相較約有1成漲幅，其中，大樓與華廈均價也是歷年新高，較去年同期漲15.9%，透天均價則較去年同期上揚12%。高雄火車站周邊屬於71期重劃區範圍，大致以車站為核心，四周約以建國路、九如二路、民族一路、哈爾濱街為界，面積24.7公頃。除車站...
根據新北市地政局統計不動產交易移轉資料，新北市永和區今年前10月交易2168棟，較去年同期1681棟相比，增加487棟，不僅居各區之冠，更創5年來新高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，永和區近期陸續有不少新建案交屋，又因新社區量體大，有助提升交易量；另外，在房貸低利率刺激下，住在永和的長期租屋族紛紛出門看屋，同步帶動新屋及中古屋的買氣。信義房屋仁愛公園店店長陳明堂指出，今年第一季疫情趨緩後，加上調降利率後，國內房市...
金融聯徵中心統計今年第二季新北市各路段房貸申貸資料，新店區平均授信額度1001萬，平均貸款成數則為72%。今年第一季中正路房貸件數也僅以1件之差，僅次於北新路一段。信義房屋新店中正店店長梁芸綺分析，中正路可說是貫穿新店市中心的主要幹道之一，屬於發展已久的成熟商圈，其中，中正路前段近五峰重劃區有少部分掛中正路門牌的新大樓建案，中後段之後以公寓產品居多，另也有軍宅改建的大鵬華城、忠孝新城，以及中正國宅等，都是量體上百甚至...
近年台南房價漲幅大，網友在Mobile01向在地人提問，台南南區不少國宅的房價也直直漲，是否仍值得出手？ 有其他網友回覆表示，以新建路國宅為例，部分是5層樓公寓，部分則是12層電梯大樓，周邊生活機能佳，若預算足夠，建議可買電梯國宅，雖成交價已上看600多萬，但室內空間大且方正；也有人分享住在國宅30多年經驗，認為建材不錯，屋內幾乎沒有裂痕。信義房屋金華店店長張榮表示，南區與中西區、安平區相鄰，之所以房價基期相對低，...
專家指出，東區中古電梯大樓供不應求，致價格不斷上揚，新的大樓推案又因土地成本高及地方建設帶動下，開價亦高，才會讓東區房價呈現如此漲幅。根據金融聯徵中心公布的房貸統計資料，台南市東區電梯大樓平均授信額度逐年增加，今年第二季664萬，與2010年同期264萬相較，房貸金額有151%的漲幅；僅看屋齡0至9年的電梯大樓，今年第二季平均授信額度1157萬，與10年前同期僅308萬相較，漲幅更達275%。信義房屋台南文化店店長陳...
▌ 整體房市 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季房市淡季不淡，且房市邁入第四季後仍維持相對熱絡的買氣，由於年底前通常會有一波成家買氣，一般自用型產品買氣可望維持穩定，不過近期則有美國總統大選，歐洲第二波疫情增溫等外在情勢干擾，加上市場也開始關注未來是否有房市政策推出等等，中高總價買氣可能因此會略為觀望。 ▌ 區域房市 以區域表現來看，台北市交易量較去年同期增加14%，也較9月增加3%，反應市場需...